POINTS FORTS DU CONDO :- Un espace de vie généreux de 1049 pieds carrés- Unité spacieuse de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain- Un vaste espace ouvert, idéal pour recevoir- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur la verdure- Jardin sur le toit avec vue sur la ville- Immeuble sécurisé avec service de portier- Place de stationnement intérieur et casier de rangement inclus- Salles de bains bien aménagées pour plus de commodité- Emplacement privilégié avec accès facile aux autoroutes et à tous les services- Proximité immédiate d'une série de commodités- Appartenant à l'immeuble "Le Barat", réputé pour sa qualité et sa sécurité- Niché au milieu d'une végétation luxuriante, offrant une expérience de vie sereine- Un mélange parfait de confort et de style de vie urbain- Idéalement situé près de Sherbrooke et d'Atwater- À distance de marche du CEGEP DAWSON, de la station de métro Atwater, d'Alexis Nihon et de l'avenue Greene.

CONDITIONS DE LOCATION1. Le locataire doit fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans les trois (3) jours suivant l'acceptation de la promesse de location. 2. L'attestation d'assurance du locataire pour la responsabilité civile et les effets personnels d'un montant minimum de 2 millions de dollars doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation pour la durée du bail. 3. Le cas échéant, le coût de la réparation de tout dommage autre que l'usure normale des locaux est à la charge du locataire. 4. Toute réparation de nature ordinaire est à la charge du locataire.5. Les réparations des appareils, du chauffage, de la climatisation et autres (autres que celles causées par une mauvaise utilisation du locataire) seront à la charge du bailleur.6. AUCUNE CULTIVATION/PRODUCTION/DISTRIBUTION/BUYING/FUMAGE de quelque nature que ce soit (tabac/cannabis ou autre) n'est autorisée dans la propriété,7. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés,8. AUCUN SOUS-LOCATION - à court ou à long terme, de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb) - n'est autorisé sans le consentement préalable du bailleur, 9. AUCUNE peinture n'est autorisée sans l'accord préalable du bailleur. 10. Le cas échéant, le locataire doit accepter et signer le règlement de l'immeuble lors de la signature du bail de la Régie du logement. 11. Le locataire doit s'engager à payer tous les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble, conformément aux règles et règlements de l'association des copropriétaires. 12. Les locataires sont conjointement et solidairement responsables du bail.

Inclusions

CHAUFFAGE, ÉLECTRICITÉ, AC, EAU CHAUDE, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, Garage intérieur #59 et espace de rangement

Exclusions

Laveuse, sècheuse, tous les effets personnels et meubles du vendeur