NOS 3 COUPS DE COeUR

-Le charme du quartier: Cette maison, nichée sur le charmant chemin de Casson, offre une ambiance de quartier hautement convoitée.

-Emplacement de choix: À quelques pas du métro Atwater, magasins et écoles, c'est l'endroit idéal pour vivre en ville tout en profitant de la tranquillité de la banlieue.

-Maison clé en main: Entièrement rénovée avec des équipements modernes et de qualité, cette propriété est prête à vous recevoir. Voir en détail plus bas.

RÉNOVATIONS/MISES À JOUR

2010 Rénovations majeures, par "LES ENSEMBLIERS", incluant sous-sol entièrement refait, nouvelle entrée & panneau électrique (200A), plomberie, isolation, salle de lavage avec sdb complète, cave à vin avec isolation R-20, sdb principale & placards càc principale. Réfection toiture partie avant avec ardoise & installation nouvelles gouttières en cuivre

2016 Installation nouvelles fenêtres Marvin dans toute la maison (22 au total), nouveaux appuis de fenêtre, soffites, gouttières arrière & portes Marvin au RDC & sur la terrasse (2e étage)

2017 Installation système de caméras et réfection de la toiture (acier galvanisé)

2018 Rénovations majeures comprenant démolition et réfection des murs, plafonds et planchers (rdc), renforcement et mise à niveau de la structure du plancher, nouvelle plomberie et électricité, nouvelle cuisine avec comptoirs en granit, nouveau planchers en chêne à chevrons, moulures et portes en bois franc, nouveau foyer au gaz, planchers chauffants (salle d'eau), nouveaux radiateurs dans le salon, entrée & salle à manger, éclairage LED intelligent dans les alcôves de la cuisine, salle à manger et salon, haut-parleurs câblés intégrés dans la cuisine et salle à manger, rangement souterrain, nouvelle terrasse en béton, escalier arrière chauffant programmable et pavage entièrement refait à l'avant/l'arrière.

2020 Installation d'un éclairage extérieur et d'une nouvelle thermopompe

2021 Installation d'un chargeur de véhicules électriques de 48A

REZ-DE-CHAUSSÉE-887 PC, hauteur des plafonds: 8'4''-Magnifiques planchers de bois franc à motif de chevrons -Un foyer au gaz, flanqué de 2 bibliothèques encastrées-Une cuisine rénovée en 2018, équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme et d'un éclairage intelligent.-Une salle à manger lumineuse -Salle d'eau

2E & 3E ÉTAGES-Totalisant 1479 PC avec plafonds de 8'5"-5 chambres spacieuses & 3 sdb modernes-Profitez de la brise extérieure depuis le balcon de l'une des chambres du 2e étage

SOUS-SOL & STATIONNEMENT-883 PC, plafonds de 6'7"-Grande salle de jeux -Une càc & une sdb supplémentaires -Pour un accès facile, il y a une porte vers l'extérieur et du rangement supplémentaire sous le patio-3 places de stationnement sur l'allée pavée

*L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur Thermador, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes pour cave à vin, tous les éclairages de nature permanente, toutes les habillages de fenêtres, système d'alarme.

Exclusions

Cuisinière, tous les meubles, les oeuvres d'art, les téléviseurs, les effets personnels du vendeur et le contenu de la cave à vin.