NOS 3 COUPS DE COeUR

-Cuisine Généreuse: Spacieuse et lumineuse, la cuisine à aire ouverte comprend un îlot central, un coin repas plein soleil et des volumes aérés pour cuisiner ou recevoir sans compromis.

-Cour-Arrière Exceptionnelle: Un terrain de cette taille est une rareté : luxuriant, ensoleillé, débordant de potentiel. Jardin, aire de jeux, coin repas extérieur ou future piscine (sous réserve de l'approbation de la ville) : tout est possible. Accès direct depuis la cuisine et la salle à manger pour une fluidité de vie incomparable.

-Emplacement Prisé, aux Portes de Westmount: Nichée sur une rue calme et verdoyante, à deux pas de Summit Woods, du parc Murray Hill et du Conservatoire. Accès facile aux meilleures écoles (Selwyn House, ECS, The Study), aux cafés de l'avenue Greene, au CUSM et à la bibliothèque de Westmount. Un équilibre rare entre nature et vie urbaine.

REZ-DE-CHAUSSÉE-Salon lumineux avec grandes fenêtres, foyer élégant et moulures classiques-Ouvert sur la salle à manger formelle avec portes françaises donnant sur le jardin- Cuisine généreuse avec coin repas attenant et accès direct à la terrasse extérieure-Salle d'eau discrète pour les invités- Accès intérieur au garage pour plus de confort au quotidien

ÉTAGE-Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes-Suite principale avec salle de bain digne d'un spa : bain luxueux, douche vitrée, vanités doubles, bidet et porte-serviettes chauffant-Une chambre surdimensionnée, actuellement utilisée comme atelier ou espace créatif

SOUS-SOL-Grande salle familiale polyvalente : jeux, détente ou bureau à domicile-Chambre fermée supplémentaire-Salle de bain complète située juste en face-Salle de lavage dédiée et abondance de rangement

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT-Cour-arrière ultra-profonde- Espace gazonné idéal pour jeux, jardin ou projet de piscine-Terrasse pavée attenante à la cuisine pour les repas estivaux- Double garage intégré avec deux places supplémentaires dans l'allée

*La superficie habitable provient du site de l'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Exclusions