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  • 177 Rue Chapleau 10 J2L1P5


    $1,450,000 | #9594418

    1651sq.ft.
    2 + 2
    2 + 1

    COMMENTAIRES

    Découvrez cette unité de coin avec fenestration sur trois côtés, entièrement rénovée et aux abords de la piste Cowansville du centre de ski Bromont, en Estrie. Avec 4 chambres à coucher, elle offre un espace généreux pour recevoir confortablement en famille ou entre amis. Profitez du ski-in/ski-out, de la galerie avec vue panoramique, et de quatre places de stationnement. Cette occasion rare, dans un complexe de seulement 10 propriétés, garantit une vie de chalet des plus agréables. Faites de cette maison de rêve votre refuge niché au coeur de Bromont. **Les visites débuteront samedi le 4 janvier 2025.

    *Une vidéo drone est disponible et jointe à l'inscription*

    NOS 3 COUPS DE COEUR :-Ski In Ski Out: Profitez d'un accès direct à la piste de Cowansville pour une expérience de ski inoubliable.

    -Vue Panoramique: La galerie avec ses vues spectaculaires sur les montagnes s'avère l'endroit idéal pour un après-ski bien mérité, chocolat chaud en main!

    -Clé en Main: Cette maison de ville a été entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne.

    ÉTAGE PRINCIPAL (731 pc):-Espace ouvert-Salon et salle à manger à aires ouverts avec plafond cathédrale, éclairage encastré et foyer au bois avec manteau en pierre.-Accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne et ses pistes-Cuisine ouverte avec électroménagers en inox (réfrigérateur Sub Zero) et comptoir repas-Salle d'eau

    ÉTAGE SUPÉRIEUR (380 pc):-Escalier ouvert avec rampes en verre-2 chambres à coucher dont la chambre principale -Salle de bain-Coin mezzanine vitrée avec vue sur la pièce principale

    REZ-DE-JARDIN & SOUS-SOL (540 pc) -Salle familiale -Deux chambres à coucher de bonne dimension-Salle de bain/salle de lavage avec plancher chauffant-Vestiaire de ski avec accès direct au jardin arrière et les pentes

    EXTÉRIEUR-Espace extérieur additionnel en pavé uni et foyer extérieur (fire pit)-Quatre places de stationnement sur le côté

    AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONSMaison a été agrandie en 2015 et offre les améliorations suivantes:Nouvelles fenêtres installéesNouvelle toitureNouveaux planchersNouvelles portes en chêne avec quincaillerie haut de gammeAjout de nouveaux encastrésNouvelle salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant, miroir DEL et appliques muralesNouveau comptoir de cuisineAjout de poutresNouveau foyer au boisAjout de Convectair au sous-sol et changé toutes les plinthes électriquesRepeint la propriété au completRepeint annuellement galeries et escalier extérieursNouveau revêtement extérieurNouvelles gouttièresNouvelle entrée d'eau et ajout d'un panneau électriqueAjout de salle de ski (rangement modulaire)Nouvel aménagement extérieur avec marches et murs de pierres, clôture et foyer extérieur

    *Frais communs $111/mois. Les frais incluent: déneigement, abrasif (hiver), bouger les bacs d'ordures, coupe du gazon, nivellement du terrain. *L'aire habitable, les plans d'étage et les mesures sont calculés sur une base nette des trois niveaux (excluant la salle mécanique).

    Inclusions

    Réfrigérateur (SubZero 48"), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, base de lit au sous-sol (chambre devant escalier), 2 réserviors d'eau, stores, ventilateur dans l'escalier, rangement modulaire de la salle de ski.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, les meubles, les oeuvres dart des vendeurs. Tous les téléviseurs. Luminaires dans l'entrée et la salle à manger. Appliques murales de la 2e chambre à coucher (chambre verte).

    Quartier:

    Nombre de chambres: 9

    Superficie du terrain: 295.3

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Maison à étages

    Type de bâtiment: En rangée

    Dimensions du bâtiment: 6.48 X 12.32

    Salon: 1651 sq. ft.

    Allée
    Non pavée

    Restrictions/Permissions
    Animaux permis

    Mode de chauffage
    Plinthes à convection

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Équipement disponible
    Système d'alarme

    Fondation
    Béton coulé

    Foyers-poêles
    Foyer au bois

    Particularités
    Villégiature/Chalet

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Golf
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    Ski alpin
    École secondaire
    Ski de fond

    Revêtements
    Bois

    Sous-sol
    Entrée indépendante
    Totalement aménagé

    Stationnement
    Extérieur

    Système d'égouts
    Municipal

    Type de fenêtre
    Coulissante
    Manivelle

    Toiture
    Tôle

    Topographie
    En pente

    Vue
    Sur la montagne
    Panoramique
    Sur la ville

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Hall d'entrée11.6x9.8 PBois
    Salon13.3x19.5 PBoisFoyer au bois
    Salle à manger6.9x19.5 PBoisAccès au balcon
    Cuisine13.1x9.1 PBois
    Salle d'eau5.1x7.8 PBois
    Chambre à coucher principale9.3x12.1 PBois
    Chambre à coucher10.5x9.8 PBois
    Salle de bains9.3x4.11 PCéramique
    Autre19.6x7.4 PAutreSortie vers jardin & pistes
    Salle de jeux10.8x17.5 PBois
    Chambre à coucher8.7x10.10 PBois
    Salle de bains8.7x10.10 PCéramique
    Chambre à coucher10.6x9.8 PBois
    Autre8.7x5.1 PBéton

    Municipal Assessment

    An: 2024
    Évaluation du bâtiment: $ 229,000
    Évaluation du terrain: $ 429,400
    Total: $ 658,400

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 4,800
    Taxes scolaires: $ 518
    Total: $ 5,318

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Julie Lacroix


    Courtier Immobilierjulielacroix@christinamiller.ca514.704.1109