542 Av. Lansdowne H3Y2V2
$3,998,000 | #9565053
COMMENTAIRES
Si vous souhaitez une vie luxueuse dans un cadre discret, cette maison vous étonnera et vous impressionnera. Cette maison de ville du début du siècle a été reconstruite et agrandie en utilisant un terrain adjacent. Une équipe de designers visionnaires a su produire des résultats EXTRAORDINAIRES, y compris 4700+ pc d'espaces de vie vastes (incl. sous-sol), de magnifiques travaux de menuiserie, trois chambres avec salles de bains attenantes, cinéma maison, garage intégré de 3 voitures, beaux espaces extérieurs, chauffage géothermique, génératrice haut de gamme et bien plus encore. Une visite de cette maison exceptionnelle ne vous décevra pas!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Plafonds: 10'1"
-Grand vestibule d'entrée avec double placard. -Hall d'entrée impressionnant avec des hauts plafonds et un mur de briques apparentes, ainsi qu'un large escalier inondé de lumière naturelle provenant d'un puits de lumière. -Élégants et spacieux salon et salle à manger bordent l'avant de cette maison avec façade large de 50 pieds. -L'immense cuisine en bois massif est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière au gaz à six brûleurs, d'un réfrigérateur et d'un congélateur pleines hauteurs et d'un garde-manger inestimable adjacent la salle à manger. -La cuisine lumineuse et spacieuse est reliée à une grande salle familiale avec amplement d'espace pour toute la famille et les amis. -Une salle d'eau et des planchers de bois franc complètent cet étage.
ÉTAGE :
-Plafonds: 9'2"
-Chambre principale avec accès à un patio ensoleillé offrant une exposition sud et vue sur le fleuve. Cette vaste suite dispose d'une luxueuse salle de bains en marbre avec double lavabo, bain et douche séparés, un immense walk-in et de superbes boiseries partout.
-Deux autres chambres disposent chacune d'une salle de bains attenante, d'un dressing et accès au balcon.
-Un grand bureau à domicile avec une bibliothèque et un bureau encastré.
-Une salle de lavage pratique avec des armoires pour rangé le linge. *Note : Au besoin, cet espace pourrait facilement être reconfiguré en une quatrième chambre, avec sa propre salle de bain, en déplaçant la salle de lavage au sous-sol.
SOUS-SOL:
-Plafonds: 8'1"
-Salle de jeux de 400+ pc peint à la main avec cinéma maison. -Chambre à coucher avec salle de bains de l'autre côté du couloir.-Pièce à multi-usage présentement utilisée comme pièce de jardinage avec accès à la cour arrière. (Remarque : la salle de lavage de l'étage peut être déplacée ici si vous le souhaitez. -Garage intégré et avec plancher en tuiles pouvant accueillir trois voitures.-Monte-charge des plus pratiques du garage à la cuisine.-Salle mécanique de vos rêves comprenant un système géothermique, réservoir d'eau chaude, panneaux électriques et génératrice de qualité commerciale.
*La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.
Inclusions
Réfrigérateur, congélateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les revêtements de fenêtres là où installés, chauffe-eau, système d'alarme.Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, tous les chandeliers suspendus, les meubles et les oeuvres d'art.Quartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 436.4
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 4644 sq. ft.
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
Paysager
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Fondation
Bloc de béton
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 16.4x18.8 P | Bois | |
Salle à manger | 14.9x23.2 P | Bois | |
Cuisine | 26.6x25.7 P | Bois | |
Salle familiale | 17.7x23.3 P | Bois | |
Autre | 4.10x13.6 P | Bois | Attenante à la cuisine |
Salle d'eau | 8.11x4.1 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 20.10x16.4 P | Bois | Attenante au balcon |
Salle de bains | 12.4x13.2 P | Bois | Attenante |
Penderie (Walk-in) | 14.0x9.10 P | Bois | |
Chambre à coucher | 13.11x12.5 P | Bois | Attenante au balcon |
Salle de bains | 9.5x5.10 P | Céramique | Attenante |
Penderie (Walk-in) | 7.4x9.2 P | Bois | |
Chambre à coucher | 13.7x12.8 P | Bois | Attenante au balcon |
Salle de bains | 6.11x8.2 P | Céramique | Attenante |
Penderie (Walk-in) | 7.4x9.2 P | Bois | |
Chambre à coucher | 12.7x14.3 P | Bois | présentement un bureau |
Salle de lavage | 9.7x9.7 P | ||
Salle de jeux | 25.2x19.1 P | Bois | |
Chambre à coucher | 13.0x11.9 P | Bois | |
Salle de bains | 9.3x5.8 P | Céramique | |
Autre | 17.5x9.3 P | Céramique | Avec rangement & lavabo |
Autre | 6.8x5.6 P | Bois | |
Rangement | 10.1x8.9 P | ||
Autre | 13.7x22.8 P |
Municipal Assessment
An: 2021Évaluation du bâtiment: $ 3,036,500
Évaluation du terrain: $ 932,900
Total: $ 3,969,400
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 25,194
Taxes scolaires: $ 1,655
Total: $ 26,849