Bienvenue au 426 Mt-Stephen, superbe bas du duplex avec l'aspect d'une maison unifamiliale. Parfaitement située entre les parc Westmount et Murray Hill et à quelques pas de tous les services de Westmount.

REZ-DE-CHAUSSÉ-spacieux salon et salle à manger à aire ouvert-planchers de bois franc partout et plafonds de 10'-foyer et étagères sur mesure au salon-cuisine avec coin repas et électroménagers en inox-grande salle de bain avec vanité double-deux grandes chambres avec grande fenestration-chambre principale avec armoires encastrées et salle de bain-salle de bain attenante offrant bain, douche séparée et planchers radiants

SOUS-SOL-plafonds 8' et planchers bois franc-spacieuse salle de jeux/familiale et foyer au gaz-chambre à coucher-salle de bain avec douche-buanderie et rangement-sauna et pièce de rangement au fond-grand placard en cèdre-amples placard de rangement supplémentaires

CARACTERISTIQUES & AMÉLIORATIONS*Lumières encastrées, moulures (ogées) et systèmes de garde-robe;*Aménagement paysagé & entrée en pavé uni;*Planchers de bois franc au sous-sol;*Persiennes de style 'California shutters' aux salon et salle à manger;*Insonorisation des plafonds*Planchers de bois francs au rez-de-chaussé.*Thermopompe

CONDITIONS DE LOCATIONS1. Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes ainsi qu'une preuve d'emploi dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une Promesse de location.2. Une assurance habitation est exigée du LOCATAIRE; une preuve devra être fournie à la signature du bail, avant l'emménagement et à chaque renouvellement.3. Le cas échéant, les frais de réparation de tout dommage autre que l'usure normale des lieux seront à la charge du LOCATAIRE.4. Toute réparation de nature ordinaire, jusqu'à concurrence de 450,00 $, pendant la durée du bail, sera à la charge du LOCATAIRE.5.Les réparations des électroménagers, du chauffage, de la climatisation et autres (sauf en cas de mauvaise utilisation par le LOCATAIRE) seront à la charge du LOCATEUR.6. Il est strictement interdit de fumer (tabac, cannabis ou autre) dans le logement.7. Les animaux ne sont pas permis.8. Le LOCATAIRE ne pourra céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou à long terme, incluant Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux.9. Aucune peinture n'est permise sans le consentement préalable du LOCATEUR.10. Le cas échéant, le LOCATAIRE s'engage à lire et signer les règlements de l'immeuble au moment de la signature du bail de la Régie du logement.11. Le LOCATAIRE et le LOCATEUR conviennent de faire une inspection des lieux au plus tard deux (2) jours avant l'occupation, ainsi qu'une inspection en fin de bail pour assurer le bon état de restitution des lieux, laquelle sera planifiée entre le LOCATAIRE et le LOCATEUR (ou leur représentant) au plus tard deux (2) jours avant la fin du bail.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires installés, tous les revêtements de fenêtres installés

Exclusions

All of the tenant's personal effects and belongings. Heating, hot water, electricity, phone, cable, internet, snow removal & lawn care. Tenant's $2M (content & liability) insurance.