NOS 3 COUPS DE COEUR:-Emplacement idéal: À quelques pas du Mont-Royal, de la station de métro Peel et de la rue Sainte-Catherine, des épiceries et de toutes les commodités essentielles. -Confort moderne: Salle de bain rénovée avec planchers chauffants, stationnement dans le garage, salle d'exercice et piscine !-Espaces extérieurs: Comprend un balcon privé et l'accès à une terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable.

POINTS FORTS DU CONDO :-Spacieux espace de vie de 931 pieds carrés avec planchers en bois Francs foncés.-Cuisine fonctionnelle toute en blanc.-Salle de bains récemment rénovée (2020) équipée d'un bain à jet Oceania "Confort Air", d'une vanité avec miroir rétro-éclairé, planchers chauffants et robinetterie Kohler.-Salle à manger lumineuse avec porte coulissante pour plus d'intimité.-Grand salon donnant sur un balcon privé avec vues urbaines.-Stores J. Fauteux sur mesures en bois dur sur toutes les fenêtres.-Quatre placards personnalisés "California Closet".-Appareils électroménagers haut de gamme : Four Maytag Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur KitchenAid (2020).

-Stationnement dans le garage #29 (loué pour 150$/mois)-Espace de rangement inclut.

-Piscine intérieure et salle de sport.-Accès à la terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable, des tables et des chaises longues.

*Les frais de copropriété, 647 $ par mois comprennent :-Chauffage et eau chaude-Le service de portier 24 heures sur 24-La contribution au fonds de réserve-Déneigement et aménagement paysager-Entretien et assurance de l'immeuble -Frais de gestion et d'administration

*Vous aurez le droit d'utiliser une place de stationnement dans le bâtiment moyennant une redevance mensuelle de 150 $.

*Pour la cotisation spéciale se terminant en décembre, la redevance mensuelle s'élève à 810,00 $ et sera payée en entier par le vendeur. (La cotisation est destinée à augmenter le fonds de prévoyance du bâtiment)

*Espace de vie fourni par le site web de l'évaluation municipale.

Inclusions

Four Maytag Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur KitchenAid, micro-ondes, toutes les armoires encastrées, tous les stores et luminaires, tout ce qui est mentionné est vendu tel qu'il est actuellement installé.

Exclusions

Effets personnels du vendeur