4695 Rue Boyer H2J3E5
$610,000 | #28788103



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À quelques minutes à pied des métros Laurier et Mont-Royal, ce condo offre un accès privilégié aux restaurants et commerces animés de la rue Mont-Royal. Son charme authentique se dévoile à travers un mur de brique apparente, de grandes fenêtres apportant une belle luminosité et des planchers chauffants dans la cuisine . Il comprend une spacieuse chambre principale, une seconde chambre et une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'amélioration pour s'adapter à vos besoins.
-L'emplacement: Situé en plein coeur du Plateau, à deux pas de l'avenue Mont-Royal, des restaurant, cafés indépendants, et de tout ce qui rend ce quartier si vivant et recherché.
-Le mur de brique exposée: Une touche authentique qui donne du caractère et une chaleur unique à l'espace.
-La luminosité : Des pièces baignées de lumière naturelle, qui amplifient la sensation d'espace.
POINTS FORTS DU CONDO:-Grande chambre à coucher principale
-Planchers de bois franc de couleur claire dans l'ensemble du condo
-Plancher chauffant de la cuisine
-Hall d'entrée avec 2 garde-robes
-Inclusion des électroménagers
-Cachet typique Plateau Mont-Royal
-Grandes fenêtres de la cuisine
-Balcon arrière parfait pour le café du matin au grand air ou l'apéro en fin de journée, en toute tranquillité
*La surface habitable fournie est tirée du site web de l'évaluation municipale.
Inclusions
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideauxExclusions
luminaires (2) sur le dessus du lit, luminaire sur le mur de briquesQuartier:
Nombre de chambres: 4
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 850.35 sq. ft.
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 4.1x13.8 P | Bois | |
Salon | 11x24.9 P | Bois | Et SAM |
Cuisine | 9.11x7.1 P | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre à coucher principale | 20.7x8.8 P | Bois | |
Chambre à coucher | 8.6x10.9 P | Bois | |
Salle de bains | 8x6 P | Céramique | |
Salle de lavage | 6.9x7.1 P | Céramique |
Municipal Assessment
An: 2025Évaluation du bâtiment: $ 350,600
Évaluation du terrain: $ 143,400
Total: $ 494,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 1,050Taxes Municipales: $ 3,211
Taxes scolaires: $ 380
Total: $ 4,641