16 Rue McComber J6R0G1
$749,900 | #28296357
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COMMENTAIRES
Charmante propriété détachée construite en 2013, lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie ouverts et conviviaux. À l'étage, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, qui bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau, avec option d'ajouter une seconde salle de bain. Garage intégré avec accès de plain-pied à l'immense cour arrière, complétant ce lot de près de 5 500 pi². Un vaste stationnement en façade s'ajoute à cette propriété idéalement située près des écoles, parcs et services. Un cadre de vie idéal à saisir !
REZ-DE-CHAUSSÉE :-Planchers de bois franc de couleur claire à travers l'étage.-Concept ouvert avec un salon lumineux.-Salle à manger avec accès à la terrasse de la cour arrière parfaite pour les barbecues.-Cuisine adjacente fonctionnelle.-Unité murale de chauffage et de climatisation.-Quelques marches plus bas mènent à une chambre à coucher, située sur son propre niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE :-Deux chambres spacieuses et une salle de bain complète.-Salle de bain familiale avec bain podium en coin et douche séparée.
SOUS-SOL :-Grande salle de jeux.-Salle de lavage/salle d'eau (possibilité de convertir en salle de bains complète).-Potentiel pour une 4ème chambre si nécessaire.
COUR ARRIÈRE ET STATIONNEMENT :-Oasis privé dans la cour arrière comprend une clôture et des haies matures.-Idéale pour les familles et leurs chiens, le jardinage ou une aire de jeux.-Garage intégré chauffé et stationnement pour 3 voitures.
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle.Exclusions
Biens des propriétaires, tous les électroménagers (sauf là où inclus).Quartier:
Nombre de chambres: 11
Superficie du terrain: 5490
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 0 sq. ft.
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 8.4x4.9 P | Céramique | Placard |
Salon | 13.0x12.8 P | Bois | Ouvert SAM |
Salle à manger | 11.1x10.11 P | Bois | Accès terrasse |
Cuisine | 10.1x8.4 P | Céramique | Dosseret, comptoir lunch |
Chambre à coucher principale | 13.10x14.2 P | Bois | Placard double |
Chambre à coucher | 10.11x11.6 P | Bois | Placard |
Salle de bains | 10.5x7.6 P | Céramique | Douche ind. |
Chambre à coucher | 13.0x10.2 P | Plancher flottant | Placard, derrière garage |
Salle familiale | 24.11x11.10 P | Plancher flottant | Poss. 4e CAC |
Salle d'eau | 7.5x9.6 P | Céramique | Poss. SDB |
Rangement | 13.7x6.5 P | Béton | Sous-escalier |
Municipal Assessment
An: 2025Évaluation du bâtiment: $ 380,100
Évaluation du terrain: $ 206,700
Total: $ 586,800
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 3,778
Taxes scolaires: $ 343
Total: $ 4,121