Caractéristiques générales

*Immeuble patrimonial à l'architecture victorienne, construit en 1900*Environ 3 000 pi² de superficie habitable incluant le sous-sol*Cachet d'époque préservé avec murs de briques apparentes

Unité BNiveau principal et sous-sol2 + 2 chambres à coucher, avec possibilité d'une 5e2 salles de bains complètes + 1 salle d'eauMurs de briques exposéesAccès à un balcon menant à la cour arrièreOrientation ouest offrant une belle luminositéEspace de rangement additionnel / salle de jeux au sous-sol*LOYER mensuel $3,980/mois jusqu'en juin 2026**Augmentation à $4,210 à compter du 1er juillet 2026

Unité ADeuxième étage2 chambres à coucher, avec possibilité d'une 3e1 salle de bainMurs de briques exposéesAbondant espace de rangementCuisine bien aménagéeTerrasse en bois avec escalier menant à une passerelle sur le toitLoyer potentiel: $3,600/mois

Rénovations et améliorations2025: remplacement des fenêtres de la facade arrière et 2 fenêtres du sous-sol, à l'avant2023: remplacé deux réservoirs d'eau chaude par 2 chauffes-eau sans réservoir2021: Aménagement d'une passerelle en bois autour du périmètre du toitRemplacement des planchers de balcon Remplacement de l'escalier avant Installation d'une clôture2020 : Remplacement complet du toit jusqu'à la terrasse avec membrane élastomère2019: Réparations de la salle technique2018: Salle de bain de l'étage2017: Salle de bain du sous-sol2015: Installation de plinthes chauffantes pour un système de chauffage plus économique2010: Armoires de cuisine à l'étage

Inclusions

2108 B -Meubles au niveau du RDC et du sous-sol et tous les électroménagers.

Exclusions

2108 B - tous les biens des locataires-