NOS 3 COUPS DE COeUR :-Spacieux : 3 079 pieds carrés d'espace habitable, 3+1 chambres et salles de bains, hauts plafonds, y compris un sous-sol de 10 pieds.

-Cuisine et équipements de luxe : La maison est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, climatisation centrale, fournaise à haut rendement énergétique, toit chauffant et de nouvelles fenêtres.

-Emplacement de choix : Situé à proximité des parcs, des meilleures écoles, et du centre-ville de Montréal, il offre le meilleur de la vie urbaine.

REZ-DE-CHAUSSÉ- Un salon spacieux et lumineux jumelé à un coin détente douillet, doté d'un foyer.- Salle à manger formelle, parfaite pour accueillir la famille ou les invités.- Cuisine de rêve avec îlot central et comptoir en marbre, appareils électroménagers haut de gamme tels que réfrigérateur Subzero, cuisinière et four Wolf, lave-vaisselle et machine à café Miele, ainsi qu'une cave à vin Subzero. (Tout est inclus!)- Salle d'eau pratique pour les invités.- L'élégant escalier, magnifiquement éclairé tout au long de la journée par un grand vitrail et orné de boiseries classiques.

2E ÉTAGE :- Cet étage accueille 3 chambres et 2 salles de bains au total.- La vaste suite principale comprend une salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi et de généreux placards.- Deux autres chambres bien aménagées se trouvent à côté d'une salle de bains familiale.SOUS-SOL & GARAGE- Salle de jeux polyvalente, offrant de nombreuses possibilités.- Salle de cinéma de 8 places, idéale pour recevoir des invités ou passer des soirées cinéma en famille.- Chambre supplémentaire- Salle de bains complète - Salle de lavage - Double garage intégré

*Un rapport d'inspection en date d'avril 2023 est disponible**La surface habitable indiquée provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur, double four, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à café, cave à vin, laveuse/sécheuse, luminaires & habillages de fenêtres sauf ceux exclus, système de son surround intégré et chaises personnalisées au sous-sol, télévisions murales, réservoir eau chaude & système d'alarme.

Exclusions

Tous les effets personnels, le mobilier et les biens du vendeur.