NOS 3 COUPS DE COeUR :

Spacieuse et moderne : Avec plus de 1700 PC d'espace habitable et un sous-sol aménagé cette maison offre beaucoup d'espace

-Superbe espace extérieur : La cour-arrière soigneusement paysagée avec des arbres matures et une piscine creusée est parfait pour se détendre en plein air.

-Emplacement de choix : Nichée dans le quartier calme de Champfleury, à proximité des parcs, des écoles, des arrêts de bus et du centre communautaire

LISTE DES AMÉLIORATIONS :

2020 - Remplacement du toit principal (toit de l'extension refait en 2014).

2017 - Installation d'un chauffage à air pulsé et d'un climatiseur au plafond ; nouveaux comptoirs en quartz dans la cuisine, nouveau plancher et de nouvelles portes de placard ; nouveau comptoir et évier de la salle de bain familiale.

2014 - Construction d'une extension de 2 étages comprenant garage, chambre à coucher principale, walk-in et salle de bain attenante ; allée repavée et nouvelles fenêtres et nouvelles portes

2006 - Installation d'une piscine creusée, chauffée au chlore, avec extension de la clôture pour que la cour-arrière soie totalement clôturée (la toile a été remplacée il y a ~8 ans).

REZ-DE-CHAUSSÉE :- Salon et salle à manger à aire ouverte menant à la cour-arrière via portes-patio- Cuisine lumineuse et fonctionnelle baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres du plafond cathédrale.- Salle d'eau pratique

DEUXIÈME ÉTAGE :- Trois chambres de bonne taille et deux salles de bains à cet étage- Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in- Deux autres chambres bien aménagées, complétées par une salle de bains familiale commune.

SOUS-SOL :- Salle de jeux spacieuse pour s'amuser à l'intérieur- Chambre supplémentaire pour plus d'espace- Buanderie pratique- Vaste espace de rangement

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT :- Grande cour clôturée avec piscine creusée au chlore- Garage pour une voiture - Allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires

*Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement*

*Espace habitable fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires de nature permanente sauf ceux exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf là où exclus, foyer électrique d'appoint

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, son mobilier, ses meubles, ses oeuvres d'art et son équipement mural.