305 Rue de la Commune O. 32 H2Y2E1
$639,000 | #27827096
COMMENTAIRES
Les Jardins D'Youville -- un trésor historique au coeur du Vieux-Montréal. Vaste unité lumineuse de 823 p.c., nichée au 3e étage d'un édifice d'exception. Conjuguant le charme intemporel de la pierre et des poutres apparentes avec un confort moderne, cette résidence est un véritable havre de paix pour les amoureux du caractère historique du Vieux Montréal ! Le salon, aux dimensions généreuses, s'ouvre sur la salle à manger, avec des fenêtres quasi pleine hauteur distribuées sur tout le long. Chambre à coucher avec grand mur de pierre & salle de bains chic juste à côté. Pour les amoureux du caractère historique dans un cadre de vie moderne.
- Éclairage naturel abondant : profitez de la luminosité qui baigne chaque espace de vie avec de nombreuses hautes fenêtres.- Espaces à aire ouverte : un salon spacieux attenant à une salle à manger, parfait pour recevoir ou se détendre.- Mur de pierre d'époque : ajoute une touche unique aux pièces, reflétant l'histoire de l'immeuble.- Planchers de bois franc blanchis : élégance et chaleur dans chaque pièce.- Plafonds hauts et poutres apparentes : pour une sensation d'espace et de caractère inégalée.- 1 chambre à coucher confortable : offrant un cocon de tranquillité.- Salle de bains moderne et chic : équipée d'un bain/douche alliant style et praticité.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX :
Situé au coeur du Vieux-Montréal, Les Jardins D'Youville offre un accès privilégié à tout ce que le quartier a de mieux à offrir :
- À deux pas des stations de métro Place d'Armes et Champs de Mars : facilite vos déplacements à travers la ville.- Proche des attractions majeures : des événements culturels annuels aux monuments historiques incontournables.- Piste cyclable à proximité : pour les amateurs de plein air et de mobilité douce.- Gastronomie à portée de main : un large choix de restaurants renommés aux alentours.- Accès facile aux principales autoroutes : pour une connectivité optimale.Vivez l'expérience unique du Vieux-Montréal dans une unité où l'histoire et la modernité se rencontrent. Bienvenue chez vous aux Jardins D'Youville!
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là où installés.Exclusions
Quartier:
Nombre de chambres: 4
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 823 sq. ft.
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 6.11x5.7 P | Bois | |
Salon | 11.4x14.8 P | Bois | |
Salle à manger | 11.4x14.8 P | Bois | |
Cuisine | 7.6x9.11 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 10.11x11.7 P | Bois | |
Salle de bains | 9.6x5.4 P | Bois | |
Salle de lavage | 6.10x2.7 P | Bois |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 336,200
Évaluation du terrain: $ 117,500
Total: $ 453,700
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 2,809
Taxes scolaires: $ 363
Total: $ 3,172