NOS 3 COUPS DE COEUR

-Espace de vie ouvert avec vue sur l'eau : Aménagement généreux réunissant salon, salle à manger et cuisine, mis en valeur par de grandes fenêtres donnant sur le fleuve.

- Cuisine et salle de bains rénovées en 2022, avec des plans de travail en quartz et des finitions soignées et de qualité.

-Emplacement de choix au bord de l'eau dans le Vieux-Montréal : À quelques pas du Vieux-Port, des pistes cyclables riveraines, de la marina, des restaurants et cafés. À distance de marche du métro Champ-de-Mars, avec un accès rapide au centre-ville, aux autoroutes et aux ponts. Un cadre de vie alliant cachet historique et commodités urbaines.

POINTS FORTS DU CONDO :-Unité au 4e étage-Hall d'entrée fermé avec rangement-Aire ouverte salon et salle à manger avec vue directe sur le fleuve-Cuisine rénovée aux finitions modernes et à l'aménagement efficace-Chambre spacieuse avec salle de bain attenante-Salle de bain entièrement rénovée avec douche indépendante et baignoire-Salle de lavage indépendante-Climatisation centrale-Stationnement intérieur inclus #E89-Espace de rangement inclus situé à la salle 7 #88-Accès à une cave à vin : Cellier #53

IMMEUBLE-Service de portier et concierge 24/7-Piscine intérieure, sauna, spa et gym-Salle de réception, terrasse avec BBQ et espaces communs-Accès sécurisé, ascenseurs et stationnement visiteurs

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu mutuellement entre le VENDEUR et l'ACHETUR avant la date d'inspection. Le VENDEUR doit confirmer son acceptation de l'inspecteur désigné; cette acceptation ne doit pas être refusée ou retardée de manière déraisonnable.

*La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents sauf ou exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf où exclus, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Effets personnels du locataire.