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  • 75 Place Belvedere H3Y1G6


    $5,600,000 | #26189571

    3750.6sq.ft.
    4
    3 + 1

    COMMENTAIRES

    75 pl. Belvedere: une résidence spectaculaire située sur un cul-de-sac convoité du Upper Westmount. Cette impressionnante maison du milieu du siècle a été conçue pour allier confort et fonctionnalité sans compromettre le style. Les caractéristiques architecturales uniques incluent un solarium personnalisé avec des plafonds de 20 pieds, une cave à vin à couper le souffle et des jardins matures avant & arrière, soulignant le lien étroit de la maison avec son environnement naturel. Bénéficiant de 4 grandes chambres, 3+1 sdb, garage double intégré, allée pour 4 et vues sur la ville au-delà des jardins luxuriants. SIMPLEMENT MAGIQUE!!

    NOS 3 COUPS DE COEUR-Résidence spectaculaire située sur un cul-de-sac -Construction "mid-centruy" avec 3750 pc d'aire habitable + sous-sol conçue pour le confort et la fonctionnalité sans compromettre style. -Alliance entre vie intérieure et extérieure via l'abondante fenestration à travers la maison.

    Adossée à la montagne, avec accès à 'Summit Circle' et 'Summit Park' par une porte privée, cette maison offre une intimité totale mais beaucoup d'espace extérieur à l'arrière et à l'avant.

    RDC-2120 PC-Le rdc est situé au milieu de jardins matures à l'avant et à l'arrière qui offrent à la fois intimité et vues charmantes dans toutes les directions.-Entrée attrayante avec garde-robe double, planchers en ardoise et fenêtres pleine hauteur.-Deux escaliers sont accessibles depuis le hall d'entrée, l'un qui mène aux espaces de divertissement et l'autre qui mène à l'étage et au rez-de-jardin inférieur.-Spacieuse salle à manger moderne avec armoires encastrées, salon double lumineux avec baies vitrées pleine hauteur équipées de stores électriques.-La salle à manger et le salon se connectent chacun au solarium/salle familiale qui a été ajouté en 1987. Cette oasis privée est l'un des joyaux de la maison grâce à sa vue à 180 degrés sur le jardin.-La grande cuisine avec coin repas et armoires en bois offre beaucoup de rangement, un 'Butler's pantry' et un espace utilitaire avec une porte latérale pratique. Les portes-fenêtres de la cuisine mènent au jardin arrière.-Une salle d'eau se retrouve également à cet étage.

    ÉTAGE-1576 PC-La chambre principale mesure plus de 600 pc et offre des vues spectaculaires orientées vers le sud. Les caractéristiques comprennent un vaste dressing et une grande salle de bain attenante avec double vanité.-Trois autres grandes chambres se trouvent à cet étage ainsi qu'une salle de bain familiale-Les deux chambres donnant sur l'avant se connectent à une terrasse privée, un endroit parfait pour profiter de la vue lointaine sur le fleuve et les toits de la ville.-La chambre arrière donne sur le jardin et dispose d'un bureau: endroit idéal comme bureau à domicile ou pour faire ses devoirs.

    SOUS-SOL-956 PC-En bas, vous trouverez une salle familiale spacieuse située au rez-de-jardin avec deux éléments remarquables: une cave à vin mur-à-mur et des portes vitrées pleine hauteur vers le jardin avant. Cet espace est à couper le souffle et constitue l'endroit idéal pour organiser un garden-party!-On y trouve également une sdb complète, une salle de lavage, une salle mécanique et l'accès au garage double qui comprend deux bornes de recharge électriques et un grand rangement. EN PLUS-Une fontaine, deux chauffes-terrasse électriques et de nombreuses vivaces dans la cour arrière.-Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

    *L'espace de vie provient des plans d'étages Iguide sur base nette.*

    Inclusions

    Frigo, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires permanents et couvre-fenêtres sauf là où exclus, 2 réservoirs d'eau, système d'alarme, arbre solarium, 2 radiateurs élect. dans cour arrière (attachés),auvent, ornaments jardin(chien & base canon),chargeur voiture élect.

    Exclusions

    Chandelier de la salle à manger, effets personnels, ouvres d'art et mobilier

    Quartier:

    Nombre de chambres: 19

    Superficie du terrain: 820.2

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Maison à étages

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 18.2 X 0

    Salon: 3750.6 sq. ft.

    Allée
    Pavé uni

    Aménagement du terrain
    Patio
    Terrain/cour bordé de haies
    Paysager

    Mode de chauffage
    Plinthes électriques

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Équipement disponible
    Climatiseur central
    Porte de garage électrique
    Thermopompe centrale

    Garage
    Chauffé
    Double largeur ou plus
    Intégré

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Revêtements
    Brique

    Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale

    Sous-sol
    6 pieds et plus
    Entrée indépendante
    Totalement aménagé

    Stationnement
    Extérieur
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Topographie
    En pente

    Vue
    Sur l'eau
    Panoramique
    Sur la ville

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon21.5x19.0 PBois
    Salle à manger18.8x13.2 PBois
    Coin repas12.0x19.6 PBois
    Solarium17.5x31.1 PBois
    Cuisine26.10x23.7 PBois
    Salle d'eau6.6x4.11 PCéramique
    Chambre à coucher principale15.5x23.4 PTapis
    Salle de bains11.10x13.3 PCéramiqueAttenante à la CCP
    Penderie (Walk-in)9.11x9.4 PTapis
    Chambre à coucher15.1x13.1 PTapis
    Chambre à coucher16.7x13.1 PTapis
    Chambre à coucher14.3x13.2 PTapis
    Bureau à domicile6.7x5.6 PTapis
    Salle de bains9.9x9.2 PCéramique
    Salle de jeux19.0x29.6 PTapis
    Cave à vin18.7x3.5 PCéramique
    Salle de bains3.11x7.5 PCéramique
    Salle de lavage6.10x4.10 PCéramique
    Autre16.11x8.6 P
    Autre6.8x10.9 P

    Municipal Assessment

    An: 2023
    Évaluation du bâtiment: $ 1,666,900
    Évaluation du terrain: $ 2,226,800
    Total: $ 3,893,700

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 23,677
    Taxes scolaires: $ 2,906
    Total: $ 26,583

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480