Location très spéciale située au 2e étage avec 4 chambres et 1+1 sdb. Spacieuse et lumineuse avec planchers de bois franc, cuisine et salles de bains récemment rénovées. Électroménagers et 1 stationnement inclus.

Hall d'entrée avec garde-robe et rangementGrand salon avec foyer décoratif et baie vitréeSalle à manger séparée avec grande fenêtreChambre principale avec armoire et appliques murales3 chambres supplémentaires, dont une avec balconLa quatrième chambre peut servir de bureau à domicileSalle de bains familiale rénovéeCuisine rénovée et entièrement équipéeSalle d'eau avec laveuse-sécheuse superposéesAccès partagé au jardin arrière1 stationnement

À distance de marche des écoles publiques et privées, garderies, YMCA, parc Westmount, métro et gare Vendôme, CUSM, commerces, épiceries, restaurants, ainsi que du Village Victoria et du nouveau centre des loisirs de Westmount.

CONDITIONS DE LOCATION1.Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes ainsi qu'une preuve d'emploi dans les 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location2.Une assurance habitation du LOCATAIRE est requise. Une preuve devra être fournie lors de la signature du bail, avant l'occupation des lieux et à chaque renouvellement3.Le cas échéant, le coût de toute réparation découlant de dommages autres que l'usure normale des lieux sera assumé par le LOCATAIRE4.Toute réparation de nature courante, jusqu'à concurrence de 450$, pendant la durée du bail sera à la charge du LOCATAIRE5.Les réparations aux électroménagers, au système de chauffage, à la climatisation et à tout autre équipement (sauf en cas de mauvaise utilisation par le LOCATAIRE) seront assumées par le LOCATEUR6.Il est strictement interdit de fumer dans l'immeuble, sous quelque forme que ce soit (tabac, cannabis ou autre)7.Les animaux sont interdits8.Le LOCATAIRE ne pourra céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou à long terme, y compris par l'entremise d'Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux9.Aucune peinture n'est permis sans le consentement préalable du LOCATEUR10.Le cas échéant, le LOCATAIRE devra accepter et signer le règlement de l'immeuble lors de la signature du bail du TAL11. Le LOCATAIRE et le LOCATEUR conviennent d'effectuer une inspection des lieux au plus tard deux jours avant l'occupation, ainsi qu'une inspection à la fin du bail afin d'assurer la remise adéquate de l'immeuble. Cette inspection finale devra avoir lieu entre le LOCATAIRE et le LOCATEUR (ou leur représentant) au plus tard deux jours avant la fin du bail12. Le LOCATEUR exigera un dépôt de garantie équivalant à 1 mois de loyer, payable au LOCATEUR et remis lors de la signature du bail. Ce dépôt sera remboursé au LOCATAIRE à la suite d'une inspection satisfaisante des lieux à la fin du bail par le LOCATEUR ou son représentant, conformément à la clause 11 ci-dessus

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, îlot de cuisine et 2 tabourets, tous les luminaires et habillages de fenêtres installés. Une (1) place de stationnement. Déneigement.

Exclusions

Chauffage, électricité, câble, Internet, téléphone.