637 Av. Carleton H3Y2Y3
$5,475,000 | #25120525



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Bienvenue au 637 avenue Carleton, une maison familiale exceptionnelle offerte pour la 1ère fois depuis 30 ans. Cette spacieuse propriété en brique, magnifiquement conçue, est située sur un terrain de 11 000+ pc et offre une grande allée plate avec garage double, des pièces de réception spacieuses & ensoleillées, 5 càc et 4.5 sdb. Un grenier attend simplement d'être conçu par le prochain propriétaire selon ses besoins. Un sous-sol fini avec beaucoup de rangement s'ajoute à cet espace de vie expansif. Réservez dès aujourd'hui une visite pour voir tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir.
ÉTAGE PRINCIPAL : -2083 PC-Salon confortable avec foyer-Salle familiale lumineuse idéale pour passer du temps de qualité avec vos proches -Grande salle à manger avec belles baies vitrées, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère sereine -Cuisine entièrement équipée avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable -Espace petit-déjeuner lumineux adjacent à la cuisine, offrant un espace confortable pour les repas décontractés ou pour prendre votre café du matin -Salle d'eau pratique
2e ÉTAGE :-1870 PC-4 chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain privée, offrant confort et commodité à tous les occupants-3 salles de bains au total à cet étage-Espace bureau lumineux et aéré, offrant amplement d'espace pour travailler chez soi ou poursuivre vos hobbies -Grande chambre principale avec coin salon confortable, walk-in closet et luxueuse salle de bain attenante comprenant double vasque, douche en verre et baignoire séparée. Le refuge ultime après une longue journée!-Les chambres supplémentaires sont généreusement dimensionnées avec beaucoup d'espace dans les placards
GRENIER : Le grenier offre une opportunité incroyable de créer votre espace rêvé. Avec beaucoup d'espace au sol disponible et un plan flexible, vous pouvez le transformer en chambre convoitée pour adolescent(e), une salle de jeux épique pour les enfants, salle d'exercice ou même une salle de cinéma pour la famille. Les possibilités sont infinies !SOUS-SOL : -1344 PC-Grande salle familiale confortablement meublée et parfaite pour les soirées cinéma ou recevoir des invités-Salle d'exercice -Salle-de-bain complète -Cave à vin -Rangement -Salle des machines
COUR-ARRIÈRE :Sortez à l'extérieur et découvrez votre propre oasis privée. Cette propriété dispose d'une cour arrière généreusement dimensionnée parfaitement adaptée aux rassemblements extérieurs entre amis ou en famille ou tout simplement profiter du calme environnant la nature. Avec suffisamment d'espace pour jouer se détendre ou se divertir!
Date idéale pour la signature de l'acte de vente et l'occupation est le 1er octobre 2023 et après.
*Un rapport d'inspection prévente est disponible en annexe à l'inscription
*L'espace de vie fourni provient du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette
Inclusions
Réfrigérateur,2 fours,table de cuisson avec hotte rétractable,micro-ondes,lave-vaisselle,mini-congélateur (salle de lavage),laveuse,sécheuse,tous éclairages de nature permanente là où installés,tous revêtements de fenêtres là où installés,2 réservoirs eau chaude,système alarme, système d'irrigationExclusions
Tous les effets personnels, les meubles, les oeuvres d'art et les appareils audiovisuels muraux du vendeur.Quartier:
Nombre de chambres: 19
Superficie du terrain: 1061.2
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 21.96 X 22.69
Salon: 6124 sq. ft.
Allée
Double largeur ou plus
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 27.0x14.7 P | Bois | |
Salle familiale | 14.7x13.4 P | Tapis | |
Salle à manger | 16.5x18.8 P | Bois | |
Cuisine | 19.8x13.2 P | Bois | Accès au patio |
Coin repas | 14.10x11.1 P | Bois | |
Salle de lavage | 11.0x9.8 P | Bois | |
Salle d'eau | 5.0x6.1 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 27.10x17.7 P | Tapis | |
Salle de bains | 14.7x8.11 P | Céramique | Attenante à la CCP |
Penderie (Walk-in) | 10.6x7.8 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 15.10x11.10 P | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 4.3x11.11 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 13.3x10.2 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 12.5x29.10 P | Tapis | |
Salle de bains | 4.9x8.0 P | Céramique | |
Bureau à domicile | 9.5x10.11 P | Tapis | Bureau/Pouponnière |
Salle de bains | 4.10x8.2 P | Céramique | Attenante |
Penderie (Walk-in) | 7.1x8.2 P | ||
Autre | 37.5x16.10 P | Bois | Non-fini |
Salle familiale | 22.4x20.9 P | Tapis | |
Autre | 14.6x22.0 P | Béton | |
Salle de bains | 10.3x5.9 P | Céramique | |
Rangement | 28.8x10.9 P | ||
Autre | 12.9x10.9 P | Céramique |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 1,817,500
Évaluation du terrain: $ 2,330,400
Total: $ 4,147,900
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 25,223
Taxes scolaires: $ 3,455
Total: $ 28,678