3 Rue Westmount-Square 516 H3Z2S5
$1,440,000 | #24523689
COMMENTAIRES
Ce condo de 7 pièces, 2 salles de bains et près de 1600 pc offre des vues époustouflantes sur la montagne et la ville depuis chaque pièce. Hauts plafonds, fenêtres du plancher au plafond, plan d'étage ouvert et planchers en chêne, stores électroniques, cuisine avec des comptoirs en granite, armoires en verre et un îlot. Stationnement intérieur, sécurité 24h/24 & un espace de rangement. Le complexe emblématique Westmount Square, conçu par Mies van der Rohe, comprend une piscine spacieuse, une salle d'exercice et un sauna avec une vue imprenable sur la ville, accès direct aux boutiques, restaurants, cliniques, métro et au complexe Alexis Nihon!
-Bâtiment remarquable : conçue par un architecte réputé, hall d'entrée spectaculaire, salle d'exercice, piscine et places assises à l'extérieur.
-Vie pratique : sécurité 24/7, espace de rangement, stationnement intérieur, accès sous-terrain aux magasins, restaurants, cliniques et au métro.
POINTS FORTS DU CONDO :-1598 pieds carrés de surface habitable-2 chambres et 2 salles de bains-Le plan d'étage ouvert relie le salon, la salle à manger et le boudoir à la cuisine, offrant une lumière naturelle abondante.-Les portes de placard coulissantes à miroir pleine hauteur renforcent les volumes.-Les planchers en chêne sont en excellent état.-Des vues spectaculaires depuis toutes les pièces. -Cuisine bien conçue avec îlot central, armoires en verre et comptoirs en granit.-Stores électroniques.-Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et walk-in.-Barres d'appui dans la douche et bidet électronique-Climatisation centrale-1 place de stationnement intérieur-1 espace de rangement-Les frais de copropriété comprennent : Les taxes municipales et scolaires, l'assurance du bâtiment, l'eau chaude, la climatisation, le chauffage, la sécurité 24/7, l'utilisation de la piscine, du sauna et de la salle d'exercice, le stationnement intérieur, le lavage des vitres 4 fois par année.
*Une cotisation spéciale a été approuvée et votée à la suite de l'AGA du 20 juin 2023 pour l'extension du stationnement et l'amélioration de la propriété. Le paiement de 1 075 $/trimestre pour l'unité #516 sera payable du 1er avril 2024 au 1er avril 2025*.
*Tout acheteur au Westmount Square en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit payer une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat.
*L'espace de vie fourni par les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.
*Cadastre de la partie privée suite : 3090287, 3090288, 3090289*
Inclusions
Tous les électroménagers (vendus tel quel), tous les revêtements des fenêtres là où installés, tous les luminaires permanents là où installés. Le siège 'bidet' dans la salle de bain principale, stores électroniques télécommandés.Exclusions
Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art du vendeur.Quartier:
Nombre de chambres: 7
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1605 sq. ft.
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Facilité d'accès
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé
Intégré
Piscine
Chauffée
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Panoramique
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 7.7x6.3 P | Bois | |
Cuisine | 12.8x16.7 P | Bois | |
Salon | 13.4x16.4 P | Bois | |
Salle à manger | 14.10x22.10 P | Bois | |
Boudoir | 14.4x10.8 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 14.2x21.9 P | Bois | |
Salle de bains | 7.3x8.2 P | Tuiles | Attennate à la CCP |
Penderie (Walk-in) | 7.5x4 P | Bois | |
Chambre à coucher | 10.10x16 P | Bois | |
Salle de bains | 7.1x7.1 P | Tuiles |
Municipal Assessment
An: 0Évaluation du bâtiment: $ 0
Évaluation du terrain: $ 0
Total: $ 0
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 1Taxes Municipales: $ 0
Taxes scolaires: $ 0
Total: $ 1