4025 Av. de Melrose H4A2S5
$2,075,000 | #24003290
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Préparez-vous à tomber amoureux de cette maison clés en main au coeur du Village Monkland. Cette propriété de 4+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain offre une multitude d'attraits remarquables incluant ses hauts plafonds, boiseries raffinées, cuisine ouverte entièrement rénovée et son incroyable patio et jardin à l'arrière. Les nombreuses améliorations apportées par le propriétaire actuel en font une maison à ne pas manquer ! Venez voir par vous-même!
REZ-DE-CHAUSSÉE:Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'élégance moderne de cet espace avec ses hauts plafonds, ses superbes planchers de bois franc foncés et ses éléments architecturaux mis en valeur par une peinture blanche luxuriante.
Traversez le spacieux hall d'entrée pour découvrir le salon et la cuisine à aire ouverte, offrant une vue relaxante sur le jardin à travers les portes-fenêtres. La cuisine révèle des électroménagers luxueux et des détails de finition de premier ordre. Le propriétaire a misé sur la qualité indépendamment du coût des rénovations.
Le spacieux salon avec foyer au gaz, plafond à caissons et fenêtres en bois est utilisé comme salle à manger par le propriétaire actuel. Bien entendu, cette pièce peut être aménagée selon vos goûts personnels.
Un beau puits de lumière éclaire l'escalier et une salle d'eau complète cet étage.
2e ÉTAGE:Vous trouverez 4 chambres bien aménagées et une très belle salle de bains familiale avec bain et douche séparée.
Chaque pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter une salle de bain attenante, si vous le souhaitez.
SOUS-SOL:Superbe sous-sol avec salle de jeux, chambre fermée, beaucoup de rangements et salle de bains/salle de lavage. L'espace idéal pour un adolescent qui souhaite avoir de l'intimité.
EXTÉRIEUR:Un jardin clôturé avec une terrasse a été réaménagé pour les repas en plein air.
L'allée peut accueillir une voiture.
LISTE DES AMÉLIORATIONS:2023 Nouvelles fenêtres, nouvelle porte d'entrée, nouveau plancher dans l'entrée, nouvelle allée, terrasse peinte.
2021 Nouvelle cuisine à aire ouverte avec nouvelle plomberie et panneau électrique, cuisinière au gaz, plancher chauffant, appareils Bosch/réfrigérateur à vin, comptoir de granite en cascade, robinet d'eau chaude instantané, prise électrique sur l'îlot, salle d'eau, douche au sous-sol et laveuse-sécheuse, porte et fenêtre de patio arrière.
2019 Nouveaux luminaires
2018 Terrasse arrière à 2 niveaux, nouvelle clôture en cèdre blanc.
2017 Sous-sol entièrement fini avec chambre à coucher et salle familiale, système d'alarme central, planchers teints en noir.
2008 Le propriétaire précédent a excavé et renforcé les fondations arrière et avant avec un treillis métallique, ajouté une membrane imperméable, et réorganisé le système de drainage français.
NOTES:+ La surface habitable provient du rôle foncier+ Les plans & mesures sont calculés par iGuide sur une base nette+ L'inspecteur devra être approuvé par les deux parties+ Le stationnement est toléré par la ville de NDG. Voir la modification à la déclaration du vendeur pour détails.
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les éclairages permanents, toutes les habillages de fenêtres, réservoir d'eau chaude, barbecue, éclairage de terrasse, foyer au gaz.Exclusions
Toutes les oeuvres d'art, toutes les télévisions murales et les effets personnels du propriétaire.Quartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 220.6
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 7.62 X 0
Salon: 1739 sq. ft.
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 4.9x7.1 P | Céramique | |
Hall d'entrée | 13.8x18.10 P | Bois | |
Salon | 14.7x11.11 P | Bois | |
Cuisine | 13.0x11.7 P | Céramique | |
Salle à manger | 15.4x16.2 P | Bois | |
Salle d'eau | 4.5x4.4 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 13.6x14.1 P | Bois | |
Chambre à coucher | 13.3x9.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 13.5x11.2 P | Bois | |
Bureau à domicile | 12.2x9.6 P | Bois | |
Salle de bains | 8.1x9.7 P | Céramique | |
Salle familiale | 17.2x20.3 P | Bois | |
Chambre à coucher | 10.6x20.4 P | Bois | |
Salle de bains | 11.9x5.5 P | Céramique | |
Salle de lavage | 8.4x5.6 P | Céramique | |
Rangement | 13.3x12.0 P | ||
Rangement | 3.1x7.6 P |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 961,100
Évaluation du terrain: $ 355,200
Total: $ 1,316,300
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 8,090
Taxes scolaires: $ 1,004
Total: $ 9,094