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  • 4100 Av. Benny B211 H4B2R8


    $429,900 | #23458588

    822sq.ft.
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    COMMENTAIRES

    Bénéficiant d'une exposition ouest et inondée de lumière naturelle, cette unité offre une vue paisible sur la cour commune depuis son balcon. Concept ouvert avec salon, salle à manger, cuisine, et une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau. Plafonds en béton industriel, stationnement inclus avec espace de rangement. Immeuble éconergétique, bien géré, proche des écoles, le parc Benny, centre sportif, rue Sherbrooke, et bien plus encore!

    NOS 3 COUPS DE COeUR :-Lumière Naturelle Abondante : Avec son orientation vers l'ouest, cette unité est baignée de soleil, offrant une vue paisible sur la cour depuis le balcon.-Concept ouvert : Profitez d'un espace de vie spacieux parfait pour recevoir et se détendre.-Emplacement Idéal : À proximité des écoles, des parcs, du centre sportif DNG et de la rue Sherbrooke, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle et une accessibilité optimale aux services.

    POINTS FORTS DU CONDO :-Spacieux espace de vie de 822 pieds carrés-Plan d'étage ouvert et lumineux -Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon.-Cuisine fonctionnelle avec appareils électroménagers en acier inoxydable-Pièce additionnelle polyvalente idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis-La chambre principale est idéalement située, en face de la salle de bains.-Climatisation murale intégrée au système géothermique pour une rentabilité optimale-Stationnement dans le garage #47 et espace de rangement #1 inclus-Copropriété exceptionnellement bien gérée-La structure en béton assure une insonorisation supérieure-Développement certifié LEED, promouvant la durabilité-Accès aux jardins communautaires de Benny Farm-Les frais de copropriété: $390/mois couvrent le chauffage et la climatisation par énergie géothermique.

    *L'espace habitable est fourni par le site web de l'évaluation municipale.

    Inclusions

    Tous les électroménagers de la cuisine, tous les luminaires, le laveuse et la sécheuse, tous les stores et toutes les armoires encastrées, tels qu'ils sont actuellement installés.

    Exclusions

    Quartier:

    Nombre de chambres: 5

    Superficie du terrain: 0

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Appartement

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 822 sq. ft.

    Restrictions/Permissions
    Animaux permis

    Mode de chauffage
    Air soufflé

    Facilité d'accès
    Ascenseur

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Autre

    Équipement disponible
    Climatiseur mural
    Porte de garage électrique

    Garage
    Chauffé
    Intégré
    Simple largeur

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Golf
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Université

    Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
    Garage

    Stationnement
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salle à manger21.9x15.0 PBoisCombiné avec salon
    Salon21.9x15.0 PBoisCombiné avec sàm
    Cuisine9.9x8.7 PBoisOuvert sur salon à sàm
    Chambre à coucher principale12.6x10.8 PBois
    Bureau à domicile9.1x8.1 PBois
    Salle de bains10.4x9.1 PTuilescomprend salle de lavage

    Municipal Assessment

    An: 2024
    Évaluation du bâtiment: $ 349,800
    Évaluation du terrain: $ 51,200
    Total: $ 401,000

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 410
    Taxes Municipales: $ 2,563
    Taxes scolaires: $ 317
    Total: $ 3,290

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Judy Litvack


    Courtier Immobilierjlitvack@profusion.global514.817.5716