Cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à ses matériaux nobles, sa lumière naturelle, ses hauts plafonds et ses détails architecturaux impressionnants. La propriété a été rénovée 2020 par le propriétaire actuel, notamment : *Rénovation de la cuisine avec des finitions élégantes et haut de gamme : Retrait du mur entre la cuisine et la salle à manger, avec installation d'un îlot central, de nouvelles armoires de cuisine et d'un vaisselier encastré dans la salle à manger. - Ouverture et aménagement d'un espace de rangement fonctionnel à l'arrière de l'ancien foyer. - Remplacement de la salle d'eau par un espace laveuse-sécheuse avec les connexions nécessaires. - Création d'une garde-robe à l'entrée. - Ajout d'un demi-mur dans la chambre principale afin de doubler l'espace du walk-in. - Remplacement de la plupart des thermos des fenêtres de l'appartement. - Retrait du bidet dans la salle de bains attenante à la chambre principale et installation d'un meuble de rangement. Les connexions de plomberie sont toujours en place pour permettre la réinstallation du bidet, si désiré. POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : - Surface habitable de 2005 pc - Salon lumineux et ouvert avec fenêtres en baie, bibliothèques et rangement au mur. - Grande salle à manger adjacente avec foyer. - Cuisine rénovée qui saura plaire au chef en vous avec espace boudoir avec fenêtres sur deux côtés. - Chambre à coucher principale avec bureau adjacent, walk-in et salle de bains attenante avec baignoire podium et douche indépendante. L'espace pouvant être facilement converti en deux chambres à coucher. - Une chambre à coucher additionnelle de bonne dimension. - Salle de bains avec douche indépendante. -Chauffage et climatisation à air pulsé + radiateurs à eau chaude pour un confort ultime L'immeuble offre des équipements exceptionnels tels qu'un concierge 24 heures par jour, un gardien résidant sur place, une administration sur place, une salle de sport et une superbe terrasse sur le toit que vos invités apprécieront à coup sûr. -Cet appartement comprend 1 stationnement au garage et 1 espace de rangement. LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT : 2 233 $, incluant les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'assurance du bâtiment, l'entretien des parties communes et d'autres services. Niché au coeur du centre-ville animé de Montréal, le Golden Square Mile est un quartier historique et prestigieux offrant une gamme d'équipements de classe mondiale, tels que le mont Royal, des musées, des restaurants et des bars.

Inclusions

Laveuse/sécheuse, cuisinière et réfrigérateur,, tous les rideaux et les miroirs des salles de bains. Le meuble entre la cuisine et la salle de télé (desserte).

Exclusions

Tableaux, meubles (autre que la desserte), effets personnels, luminaire Henri Miller de la salle adjacente à la cuisine. Les celliers, le deuxième frigo. Télé de la salle de télé et de la chambre à coucher.