271 Av. Melville H3Z2J6
$895,000 | #22850476
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Magnifique unité au niveau supérieur dans un emplacement imbattable, juste en face du parc Westmount! Entouré de verdure, avec piscine, tennis et terrains de soccer. L'appartement comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une surface habitable de 1651 pieds carrés, dont un double salon spacieux. Deux balcons privés, l'un avec une vue sereine sur le parc. La cuisine lumineuse avec un coin petit-déjeuner confortable ajoute du charme. La climatisation murale assure le confort. À proximité des meilleures écoles, train et métro Vendôme, YMCA Westmount, restaurants et magasins, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. À voir!
- Emplacement exceptionnel : Directement en face du parc Westmount, près des meilleures écoles de la ville, du train et du métro Vendôme, du YMCA Westmount, des restaurants locaux et des magasins, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
-Habitat spacieux : 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et double salon.
-Espaces extérieurs : 2 balcons, l'un offrant une vue sereine sur le parc, parfait pour profiter de la nature dans un cadre paisible.
POINTS FORTS DU CONDO -1,651 PC d'espace habitable -Salle de séjour principale spacieuse avec deux salons, de grandes fenêtres, un foyer, des bibliothèques intégrées, des moulures couronnées et des planchers de bois Franc blonds. -La cuisine, adjacente au salon, peut être facilement fermée à l'aide des portes françaises -Cuisine lumineuse avec une grande fenêtre et un charmant coin petit-déjeuner -La salle à manger s'ouvre sur un balcon latéral -4 chambres spacieuses, dont une avec un balcon privé donnant sur le parc -2 salles de bains centrales, dont une avec un bain -Air conditionné mural -Frais de copropriété : 203$/mois
*L'espace de vie provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés sur une base nette.*Le notaire désigné sera Aaron Litvack
Inclusions
Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Tous les appareils d'éclairage de nature permanente.Exclusions
Quartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1651.18 sq. ft.
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 14.6x12.11 P | Bois | |
Boudoir | 12.1x12.11 P | Bois | |
Cuisine | 10.8x9.11 P | Bois | |
Salle à manger | 16.1x11.11 P | Bois | Accès au balcon |
Chambre à coucher principale | 18.5x11.11 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | 10.11x8.8 P | Bois | |
Chambre à coucher | 10.0x8.8 P | Bois | |
Chambre à coucher | 8.11x8.11 P | Bois | Accès au balcon |
Salle de bains | 6.7x8.8 P | Céramique | |
Salle de bains | 5.3x8.8 P | Céramique |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 739,700
Évaluation du terrain: $ 176,600
Total: $ 916,300
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 5,815
Taxes scolaires: $ 765
Total: $ 6,580