3430 Rue Peel 2A H3A1W8
$1,350,000 | #22812711
COMMENTAIRES
Profitez d'une vie confortable dans ce condo rénové situé dans le prestigieux Sir Robert Peel. Cette unité de coin de 2 càc & 2 sdb dispose de hauts plafonds, d'un grand salon et sàm à aires ouvertes, ainsi que d'une immense fenestration. Cuisine rénovée avec nouveaux électroménagers de qualité & comptoirs en quartz. Suite ppale avec balcon privé, grand walk-in & sdb attenante. Terrasse unique & privée de 700 p.c pour se détendre à l'extérieur. Les commodités comprennent portier, sécurité 24h/24, piscine, sauna & 1 stationnement intérieur. Idéalement située à proximité de l'Université McGill, restaurants, parcs, transports & bien + encore !
- Commodités luxueuses : avec un service de portier, service de sécurité 24h/24, piscine, sauna, charmants jardins et un stationnement intérieur, la propriété offre un éventail de commodités haut de gamme qui assurent confort, luxe et tranquillité d'esprit.
- Espaces extérieurs uniques : en plus du balcon privé adjacent à la suite principale (avec vues sur les jardins de l'édifice), cette unité de coin dispose d'une rare terrasse de 700+ pieds carrés, offrant un vaste espace extérieur pour se détendre ou recevoir, et ce au coeur de la ville.
- Emplacement : ce condo est niché dans le prestigieux projet Sir Robert Peel, dans le convoité Mille carré doré de Montréal, à quelques pas de l'Université McGill, boutiques haut de gamme, restaurants gastronomiques, magnifiques parcs, hôpitaux et transports en commun.
POINTS FORTS DU CONDO :- Surface habitable de 1631 pieds carrés- Salon et salle à manger lumineux à aires ouvertes, avec plancher de bois franc et d'élégantes fenêtres allant du plancher au plafond.- Les hauts plafonds améliorent l'espace et l'esthétique de l'ensemble.- Une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz blanc, des armoires élégantes et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Un coin repas confortable complète cet espace.- Solarium spacieux et lumineux offrant un espace détente adjacent à la salle à manger et cuisine.- Luxueuse suite principale avec balcon privé, walk-in fonctionnel et salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche séparées, d'un bidet et tuiles en marbre.- Deuxième chambre à coucher spacieuse équipée d'un placard double pour offrir encore plus de rangement.- Terrasse privée exceptionnelle et unique dans l'édifice de 700+ p.c., directement reliée à la cuisine et à la salle à manger, parfaite pour un espace de détente extérieur ou pour les réceptions en plein air, et ce au coeur de la ville.- Salle de lavage équipée d'une laveuse et d'une sécheuse à haut rendement, offrant de l'espace supplémentaire pour du rangement ou un second garde-manger.- Comprend une place de stationnement intérieur #B08 et un casier de rangement-Frais de condo : 1202.34$/mois
*La surface habitable indiquée provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.
Inclusions
Réfrigérateur, hotte, four intelligent & lave-vaisselle. Table de cuisson, laveuse & sécheuse. Tous les rideaux, stores & luminaires là ou installés, table de cuisine avec dessus en marbre, haut-parleurs muraux dans la chambre principale. Système de détection d'eau avec valve d'arrêt automatique.Exclusions
Biens du locataire.Quartier:
Nombre de chambres: 9
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1632 sq. ft.
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Buanderie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Piscine
Chauffée
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 18.6x14.10 P | Bois | |
Salle à manger | 20.1x10.6 P | Bois | |
Solarium | 8.1x15.3 P | Céramique | |
Cuisine | 12.1x8.5 P | Céramique | |
Coin repas | 7.9x8.10 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 11.11x18.2 P | Bois | Accès au balcon |
Salle de bains | 8.8x14.11 P | Céramique | Attenante à la CCP |
Penderie (Walk-in) | 6.4x12.10 P | Bois | |
Chambre à coucher | 16.11x9.1 P | Bois | |
Salle de bains | 4.10x9.0 P | Céramique | |
Salle de lavage | 11.9x7.5 P | Céramique |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 877,200
Évaluation du terrain: $ 186,700
Total: $ 1,063,900
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 6,603
Taxes scolaires: $ 872
Total: $ 7,475