*Cette inscription comprend des plans détaillés

NOS 3 COUPS DE COEUR-Vues panoramiques depuis le 21e étage : perspectives dégagées vers le sud sur le centre-ville, la montagne et le fleuve, mises en valeur par de vastes fenêtres en coin qui apportent une lumière constante toute la journée.-Immeuble prestigieux avec services complets : le 1 Wood est l'une des adresses les plus établies de Westmount, offrant concierge 24/7, service de voiturier, piscine intérieure, sauna, gym et salle de réception, pour un mode de vie de type hôtel avec une gestion reconnue.-Deux places de stationnement au garage incluses #85 & #86

POINTS FORTS DU CONDO-Hall d'entrée spacieux avec double garde-robe et rangement adjacent-Grand salon avec fenestration enveloppante et moulures détaillées-Salle à manger formelle intégrée à aire ouverte-Exposition en coin maximisant la lumière et les vues-Grande cuisine avec coin repas, armoires en bois, comptoirs en granit et rangement abondant-Espace dinette près de la fenêtre-Suite principale généreuse (plus de 22') avec nombreux rangements intégrés-Walk-in-Salle de bain attenante en marbre avec double vanité, douche vitrée et baignoire profonde-Bureau/coin détente ouvert avec accès à un balcon privé-Deuxième chambre idéale comme chambre d'invités ou bureau avec rangements intégrés-Deuxième salle de bain complète avec douche vitrée et finitions de qualité-Espace salle de lavage indépendant près de l'entrée-Espace de rangement inclus #77-Frais de condo : 1 369,71 $/mois

*Les frais de copropriété mensuels incluent : le condo, le garage, l'électricité et l'entretien des aires communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, portier/sécurité 24/7, salle d'exercice et piscine intérieure.

*Une cotisation spéciale est actuellement en vigueur pour les projets d'ascenseur et du rez-de-chaussée, au montant de 1,057.18$ par mois, payable jusqu'au 31 décembre 2026.

*La superficie habitable est celle indiquée au rôle d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, tous les luminaires installés, tous les rideaux et stores, système d'alarme, chauffe-eau.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, meubles et oeuvres d'art.