NOS 3 COUPS DE COEUR:-La générosité de l'espace de vie & la luminosité des grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse & accueillante-Le jardin sur le toit magnifiquement aménagé offrant une oasis de tranquillité au coeur de la ville -L'emplacement privilégié près de toutes les commodités, y compris le métro, écoles & magasins

POINTS FORTS DU CONDO-Espace de vie de 1351 pc-Unité spacieuse de 3 càc & 2 sdb-Cuisine avec sàm attenante-Un vaste espace ouvert, idéal pour recevoir-Grandes & larges fenêtres dans le salon & les càc, offrant une lumière naturelle abondante -Càc principale avec balcon privé & sdb attenante -Jardin sur le toit très bien aménagé avec vue sur la ville-Immeuble sécurisé avec service de portier-Hall d'entrée aménagé, conviviale & pratique-2 sdb avec bain-douche combinés-Place de stationnement intérieur privé (en tandem permettant d'accueillir 2 voitures) & casier de rangement-Emplacement privilégié avec accès facile aux autoroutes & à tous les services-Appartenant à l'immeuble "Le Barat", réputé pour sa qualité & sa sécurité-Niché au milieu d'une végétation luxuriante, offrant une expérience de vie sereine-Un mélange parfait de confort & de style de vie urbain-Idéalement situé près de Sherbrooke & d'Atwater-À distance de marche du CEGEP DAWSON, de la station de métro Atwater, d'Alexis Nihon & de l'avenue Greene.

CONDITIONS DE LOCATION1.Le locataire doit fournir des références de crédit satisfaisantes & une preuve d'emploi dans les 5 jours suivant l'acceptation de la promesse de location2.La preuve de la couverture d'assurance du locataire pour la responsabilité civile & les effets personnels d'un montant minimum de 2 millions de dollars doit être fournie à la signature du bail & avant l'occupation pour la durée du bail3. Le cas échéant, le coût de la réparation de tout dommage autre que l'usure normale des locaux est à la charge du locataire.sont à la charge du locataire4. Toute réparation de nature ordinaire est à la charge du locataire5. Les réparations des appareils, du chauffage, de la climatisation & autres (autres que celles causées par une mauvaise utilisation du locataire) sont à la charge du bailleur.6. AUCUNE CULTIVATION/PRODUCTION/DISTRIBUTION/BUYING/FUMAGE de quelque nature que ce soit (tabac/cannabis ou autre) n'est autorisée dans la propriété7. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés8. AUCUN SOUS-LOCATION - à court ou à long terme de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb) - n'est autorisé sans le consentement préalable du bailleur,9. AUCUNE peinture n'est autorisée sans l'accord préalable du bailleur.10. Le cas échéant, le locataire doit accepter et signer le règlement de l'immeuble lors de la signature du bail de la Régie du logement.11. Le locataire doit s'engager à payer tous les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble, conformément aux règles et règlements de l'association des copropriétaires.

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, machine à café, garage intérieur #69, espace de ranegement, habillages de fenêtres, luminaires là où ils sont installés

Exclusions

Oeuvres d'art, réfrigérateur, effets personnels, meubles, assurance habitation du locataire