339 Av. Grosvenor H3Z2M3
$1,698,000 | #21974688
Open House: Sunday, April 28 2:00 PM - 4:00 pm
COMMENTAIRES
Avec plus de 2400 pieds carrés d'espace habitable plus le sous-sol, 339 Grosvenor déborde de potentiel. Personnalisez le plan d'étage à votre guise avec 4 chambres, 3 salles de bains et la possibilité d'en ajouter en finissant le sous-sol. Profitez d'une belle cour arrière clôturée et d'un grand balcon couvert, à l'étage arrière. Deux places de stationnement dans l'allée, une rareté dans ce secteur. Emplacement de choix dans le Village Victoria, près de la rue Sherbrooke, des principaux restaurants & épiceries, du Parc Westmount et des meilleures écoles de Montréal. Une opportunité à saisir !
REZ-DE-CHAUSSÉE :- 1088 p.c. : un espace généreux offrant des options de disposition flexibles, parfait pour l'adapter à vos besoins.- Possibilité d'aménagement ouvert : explorez la possibilité de créer un flux continu entre le salon double, la salle à manger et la cuisine.- Double salon lumineux, avec de nombreux détails architecturaux, un foyer et des baies vitrées- Salle à manger formelle, adjacente à la cuisine.- La cuisine s'ouvre sur le jardin arrière- Salle de bain complète ajoute la commodité et la fonctionnalité au rez-de-chaussée.
DEUXIÈME ÉTAGE :- 1043 p.c. : espace généreux accueillant 4 chambres et 2 salles de bains.- Chambre principale spacieuse : elle dispose d'une salle de bains attenante et d'un balcon privé.- Grand puits de lumière éclairant l'escalier et le 2e étage.
SOUS-SOL :- 962 p.c. : Explorez le potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou des zones de loisirs, augmentant la valeur et la polyvalence de la maison.
JARDIN ET STATIONNEMENT :- Beau jardin clôturée : idéale pour les réceptions en plein air, les amoureux des chiens ou le jardinage.- 2 places de stationnement dans l'allée, en tandem.
*Espace habitable fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*
Inclusions
Luminaires, tous les appareils (réfrigérateur GE, cuisinière Kenmore, lave-vaisselle Frigidaire, micro-ondes Cuisinart), rideaux, tringles et stores.Exclusions
Deux (2) longues armoires murales en bois (chambre principale et salle à manger), deux (2) miroirs muraux (chambre principale), toutes les décorations murales telles que poteries, tentures en tissu, affiches et peintures encadrées, tous les meubles et effets personnels, générateur.Quartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 257.8
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 2406 sq. ft.
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Clôturé
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 18.10x29.7 P | Bois | Salon doubl |
Salle à manger | 14.3x16.0 P | Bois | |
Cuisine | 11.1x13.3 P | Linoléum | Accès à la terrasse |
Salle de bains | 10.1x4.8 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 25.8x18.3 P | Tapis | |
Salle de bains | 5.6x7.10 P | Céramique | Attenante à la CCP |
Chambre à coucher | 9.10x12.3 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 16.11x12.3 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 12.11x8.2 P | Tapis | |
Salle de bains | 7.1x7.10 P | Céramique | |
Autre | 44.7x11.3 P | Béton | |
Rangement | 11.4x7.2 P | Béton | |
Rangement | 15.2x7.3 P | Béton |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 1,107,500
Évaluation du terrain: $ 590,400
Total: $ 1,697,900
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 10,776
Taxes scolaires: $ 1,400
Total: $ 12,176