471 Av. Lansdowne H3Y2V4
$2,395,000 | #21915805
COMMENTAIRES
Le 471 Lansdowne : une demeure généreuse de 4+1 chambres à coucher idéalement située à quelques pas des commodités essentielles de Westmount : le Y, les parcs, l'aréna, la bibliothèque et les boutiques. Avec une superficie de près de 3200 pieds carrés, elle se distingue par son charme architectural original : briques apparentes et hauts plafonds. Grand sous-sol fini avec entrée séparée, le GARAGE INTÉGRÉ et 2 stationnements extérieurs complètent l'attrait de cette propriété. Méticuleusement entretenue par un propriétaire depuis plus de 20 ans, elle attend sa prochaine famille aimante!
ÉTAGE PRINCIPAL (1149 pc) :-Un salon remarquable avec des hauts plafonds, briques apparentes, fenêtre en baie, moulures d'origine, poutres en bois et et un charmant manteau de foyer.-L'espace de vie se prolonge à la salle à manger avec d'autres aspects esthétiques séduisants offrant un espace pour recevoir en toute élégance.-Cuisine spacieuse avec coin repas, menant à une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air et la détente.-Salle de lavage adjacente et salle d'eau pratique.
DEUXIÈME ÉTAGE (1433 PC) :-De hauts plafonds ornent ce niveau qui abrite 4 chambres et une salle familiale.-2 salles de bains complètes répondent aux besoins de la famille.-La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante.
SOUS-SOL (974 PC) :-Le sous-sol fini est doté de lumières encastrées et d'une grande salle de jeux.-Une salle de bains complète, un placard en cèdre ainsi que de multiples options de rangement.
STATIONNEMENT :-Profitez de la praticité d'un garage intégré avec haut plafonds!-Deux autres voitures peuvent être garées à l'extérieur, soit une à l'avant et une à l'arrière.
*La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores, réservoir d'eau chaude (s'il n'est pas loué), système d'alarme.Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, le mobilier, les équipements audiovisuels muraux et les oeuvres d'art, les miroirs décoratifs, les rideaux et les luminaires.Quartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 265.1
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 6.55 X 26.73
Salon: 3153 sq. ft.
Allée
Pavé uni
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 4.0x7.2 P | ||
Salon | 26.2x20.4 P | ||
Salle à manger | 14.5x17.0 P | ||
Cuisine | 15.2x12.0 P | ||
Coin repas | 7.9x12.0 P | ||
Salle d'eau | 4.10x3.5 P | ||
Salle de lavage | 9.6x11.4 P | ||
Salle familiale | 19.2x12.7 P | ||
Chambre à coucher principale | 18.5x11.4 P | ||
Salle de bains | 8.8x7.4 P | Attenante | |
Chambre à coucher | 15.5x11.2 P | ||
Chambre à coucher | 12.8x8.11 P | ||
Chambre à coucher | 20.4x11.0 P | ||
Salle de bains | 10.6x5.1 P | ||
Salle familiale | 37.5x17.3 P | ||
Salle de bains | 6.5x4.1 P | ||
Rangement | 5.9x4.8 P | ||
Autre | 8.2x7.5 P | ||
Autre | 22.7x11.4 P | ||
Rangement | 9.2x10.11 P |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 1,647,900
Évaluation du terrain: $ 566,700
Total: $ 2,214,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 14,056
Taxes scolaires: $ 1,774
Total: $ 15,830