Située au fond d'une rue en cul-de-sac, cette merveille de l'architecture moderniste du milieu du siècle est prête à accueillir sa troisième famille à quelques minutes du village Victoria et de tout ce que Westmount a à offrir. Une agréable surprise vous attend!

NOS 3 COUPS DE COEUR :

Chef-d'oeuvre Architectural : Conçue par Raymond Affleck, célèbre architecte à l'origine de monuments bien connus de Montréal, cette maison moderne à niveaux multiples incarne un design innovant et une excellence architecturale.

Grand Terrain : Terrain de 6000 pieds carrés prêt à être aménagé et personnalisé avec des zones de patio à plusieurs niveaux et un vaste jardin facilement accessible depuis la grande terrasse arrière.

Caractéristiques Uniques : Atrium dans la chambre principale, une maison dans les arbres accessible par une passerelle, un loft confortable et un pratique "mudroom" attenant au garage.



NIVEAU PRINCIPAL :-Impressionnant salon et salle à manger à aire ouverte avec des plafonds cathédrale, un foyer en briques, des lambris de cèdre rouge et des fenêtres plein hauteur, créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

-À côté, se trouve la cuisine avec îlot central, des électroménagers haut de gamme et un charmant coin repas.

-Quelques marches plus haut se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bains attenante avec bain à remous et un atrium avec vue sur la maison dans les arbres et la terrasse.

-Au-dessus, niché dans le plafond cathédrale, se trouve la mezzanine, endroit idéal pour un espace de yoga/méditation ou un bureau.



NIVEAU DU GARAGE :-Situé au niveau de la rue, une entrée secondaire à côté du garage intégré mène à un spacieux "mudroom" complet avec rangement, banc et évier.



NIVEAU DU JARDIN :-Trois chambres bien aménagées avec rangement sur mesure dans les gardes-robes, dont une chambre avec accès direct au jardin.-Deuxième salle de bains avec douche séparée et baignoire à remous.-Buanderie et espace de rangement ample pour plus de commodité.-Quelques marches plus bas se trouve une très grande salle familiale, également avec accès au jardin.



SOUS-SOL :-Le sous-sol est non aménagé, offrant un potentiel illimité pour créer un espace de vie supplémentaire ou davantage de rangement.



JARDIN & STATIONNEMENT :-Le vaste jardin attend votre transformation en sanctuaire personnel, idéal pour le jardinage, la détente et le divertissement. La propriété comprend un garage intégré et une allée pavée.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*

*Espace habitable provient des plans d'étages et des mesures calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse & sécheuse, tous les luminaires sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres, réservoir d'eau chaude, ouvre-garage et ses accessoires

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art