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  • 1864Z Rue St-Georges (Lemoyne) J4P3J4


    $419,000 | #20140716

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    COMMENTAIRES

    Magnifique opportunité dans un secteur prisé de LeMoyne, adjacent à St-Lambert. Grand lot de plus de 5550 p.c. bordé par un parc municipal paisible. Érigés sur le lot se trouvent actuellement un duplex et un grand garage extérieur. Après démolition, l'acquéreur pourra y construire un projet personnel ou d'investissement. Localisation de choix et secteur très prisé !

    Il y a actuellement 2 bâtisses érigées sur le terrain, l'une étant un duplex, l'autre un garage en arrière. Ces deux bâtisses devront être démoli afin que l'acheteur puisse y développer le projet de son choix, personnel ou pour investissement, et ce en accordance avec les règlements municipaux.

    L'emplacement de ce lot est excellent, aux portes de St-Lambert, et à proximité d'un grand nombre de parcs (dont un superbe adjacent au lot), écoles, piste cyclable, transport en commun & gare de train, restaurants, club de golf, etc.

    Avec un "walk score" de 81 et un "bike score" de 83, sa localisation se situe parmi l'une des meilleures à Longueuil

    Inclusions


    Exclusions

    Quartier:

    Nombre de chambres: 0

    Superficie du terrain: 5554.18

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Terrain

    Type de bâtiment:

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 0 sq. ft.

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Particularités
    Étude environnementale phase 1
    Étude environnementale phase 2

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Golf
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Université

    Système d'égouts
    Municipal

    Topographie
    Plat

    Vue
    Autre

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails

    Municipal Assessment

    An: 2024
    Évaluation du bâtiment: $ 164,200
    Évaluation du terrain: $ 171,400
    Total: $ 335,600

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 2,967
    Taxes scolaires: $ 284
    Total: $ 3,251

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Jonathan Martinet


    Courtier Immobilierjonathan@christinamiller.ca514.804.9788