NOS 3 COUPS DE COEUR :

-Construction moderne 2020 : Une construction de qualité avec souci du détail.

-Potentiel de revenus : Le niveau supérieur est disponible pour occupation, tandis que le rez-de-chaussée est loué, ce qui assure des revenus réguliers.

-Emplacement désirable : Située dans le secteur recherché du Domaine Air Pur, à proximité du parc linéaire, des pistes de ski de fond et avec un accès facile au sentier Le Petit Train du Nord, elle offre un cadre privé et serein.

*Grande allée et garage : Actuellement configuré pour un véhicule, avec vaste espace de rangement, mais pourrait en accueillir deux. Grand terrain avec un espace plat et gazonné.

2784 (actuellement loué pour $1950/mois)- Unité au rez-de-chaussée avec entrée privée.- Terrasse privée pavée à l'arrière avec un coin salon, offrant un environnement calme et paisible.- Espace de vie ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine.- Les caractéristiques comprennent un plancher entièrement chauffant en béton poli, lumières encastrées, une cuisine lumineuse avec un îlot central et un dosseret en tuiles. - Salle de lavage séparée.- Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante, comprenant des robinetteries noires, une douche en verre et un bain séparé.- Deuxième chambre à coucher utilisée comme bureau.- Climatisation murale.

2486 (Vacant, revenu potentiel : 2100$/mois)- Deuxième étage avec entrée privée, les mêmes matériaux qu'au premier étage et un grand garage détaché.- La salle à manger s'ouvre sur un balcon en coin par des portes-patio, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur étendu.- Le balcon est suffisamment grand pour y créer un grand espace extérieur, idéal pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir.- Climatisation murale.- Salle de bain entièrement blanche avec une douche en verre à effet pluie et un bain séparé.

*La surface habitable a été calculée en doublant la surface fournie par le site web de l'évaluation municipale pour inclure le rez-de-chaussée.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires de nature permanente sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf là où exclus, réservoir d'eau chaude, borne de recharge (voiture électrique)

Exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs et locataires.