2784 - 2786 Ch. de l'Air-Pur J0T2N0
$789,000 | #19079501
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COMMENTAIRES
Nichée sur un grand terrain, cette maison construite en 2020 offre une finition impeccable. Le niveau supérieur est disponible pour occupation, tandis que le rez-de-chaussée est actuellement loué, garantissant de bons revenus. Les caractéristiques comprennent un plancher chauffant en béton poli, une grande allée & un large garage, la climatisation & un magnifique balcon. La propriété offre une grande cour arrière dans le secteur recherché du Domaine Air Pur, à proximité du Parc Linéaire & des pistes de ski de fond. Profitez d'un cadre privé & intime avec un accès facile au sentier Le Petit Train du Nord dans cet endroit serein.
-Construction moderne 2020 : Une construction de qualité avec souci du détail.
-Potentiel de revenus : Le niveau supérieur est disponible pour occupation, tandis que le rez-de-chaussée est loué, ce qui assure des revenus réguliers.
-Emplacement désirable : Située dans le secteur recherché du Domaine Air Pur, à proximité du parc linéaire, des pistes de ski de fond et avec un accès facile au sentier Le Petit Train du Nord, elle offre un cadre privé et serein.
*Grande allée et garage : Actuellement configuré pour un véhicule, avec vaste espace de rangement, mais pourrait en accueillir deux. Grand terrain avec un espace plat et gazonné.
2784 (actuellement loué pour $1950/mois)- Unité au rez-de-chaussée avec entrée privée.- Terrasse privée pavée à l'arrière avec un coin salon, offrant un environnement calme et paisible.- Espace de vie ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine.- Les caractéristiques comprennent un plancher entièrement chauffant en béton poli, lumières encastrées, une cuisine lumineuse avec un îlot central et un dosseret en tuiles. - Salle de lavage séparée.- Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante, comprenant des robinetteries noires, une douche en verre et un bain séparé.- Deuxième chambre à coucher utilisée comme bureau.- Climatisation murale.
2486 (Vacant, revenu potentiel : 2100$/mois)- Deuxième étage avec entrée privée, les mêmes matériaux qu'au premier étage et un grand garage détaché.- La salle à manger s'ouvre sur un balcon en coin par des portes-patio, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur étendu.- Le balcon est suffisamment grand pour y créer un grand espace extérieur, idéal pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir.- Climatisation murale.- Salle de bain entièrement blanche avec une douche en verre à effet pluie et un bain séparé.
*La surface habitable a été calculée en doublant la surface fournie par le site web de l'évaluation municipale pour inclure le rez-de-chaussée.
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires de nature permanente sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf là où exclus, réservoir d'eau chaude, borne de recharge (voiture électrique)Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs et locataires.Quartier:
Nombre de chambres: 4
Superficie du terrain: 16292
La taille du lot: 0
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 11.74 X 9.32
Salon: 2387 sq. ft.
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Cuisine adaptée
Entrée adaptée
Allée
Autre
Mode de chauffage
Air soufflé
Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 14.5x9.0 P | Autre | Plancher chauffant |
Salle à manger | 14.5x9.0 P | Autre | Plancher chauffant |
Cuisine | 14.5x13.0 P | Autre | Plancher chauffant |
Chambre à coucher principale | 13.6x9.6 P | Autre | Plancher chauffant |
Salle de bains | 10.0x8.1 P | Autre | Att. à CCP/Plancher chauffant |
Penderie (Walk-in) | 9.10x5.9 P | Autre | Plancher chauffant |
Chambre à coucher | 11.2x10.0 P | Autre | Plancher chauffant |
Salle de lavage | 5.0x4.10 P | Autre | Plancher chauffant |
Salon | 14.3x11.8 P | Autre | Plancher chauffant |
Salle à manger | 14.3x13.1 P | Autre | Plancher chauffant |
Cuisine | 14.3x13.1 P | Autre | Plancher chauffant |
Chambre à coucher principale | 11.4x14.3 P | Autre | Plancher chauffant |
Salle de bains | 8.3x10.7 P | Autre | Plancher chauffant |
Penderie (Walk-in) | 7.1x5.0 P | Autre | Plancher chauffant |
Chambre à coucher | 14.2x10.11 P | Autre | Plancher chauffant |
Salle de lavage | 4.11x3.4 P | Autre | Plancher chauffant |
Municipal Assessment
An: 2021Évaluation du bâtiment: $ 489,500
Évaluation du terrain: $ 78,400
Total: $ 567,900
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 4,560
Taxes scolaires: $ 314
Total: $ 4,874