331 Av. Grosvenor H3Z2M3
$949,000 | #18857028



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Situé sur la très convoitée avenue Grosvenor, au coeur des flats de Westmount, ce lumineux haut de duplex de 4 chambres offre 1 327 pi² avec de hauts plafonds et une vaste fenestration. Il propose des pièces bien proportionnées, deux balcons (avant pour les couchers de soleil, arrière pour les matins calmes), un jardin commun, un grand rangement privé au sous-sol et un stationnement extérieur. À moins de 5 minutes à pied du village Victoria, cafés, épiceries, pharmacie, bibliothèque, aréna et du parc Westmount. Parfait pour une vie pratique et connectée, à proximité des écoles et du transport en commun.
NOS 3 COUPS DE COEUR-Lumineux et raffiné -- Hauts plafonds, fenestration abondante et orientation est-ouest inondent chaque pièce de lumière naturelle.-Emplacement recherché -- À quelques pas du Village Victoria, de la rue Sherbrooke, des meilleures écoles, parcs et transports en commun.-Pratique au quotidien -- Deux balcons, cour arrière commune, climatisation murale, grand rangement au sous-sol et une place de stationnement.
CONFIGURATION -Espace de vie spacieux avec détails architecturaux, foyer élégant et accès au balcon avant.-Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, vaste plan de travail et accès direct au balcon arrière pour prolonger la vie extérieure.-Salle de bain avec planchers chauffants et finitions contemporaines.-Planchers de bois franc, plafonds de 9 pi 8 po et tons neutres à travers l'unité.-Grand espace de rangement privé au sous-sol.-Une place de stationnement extérieure.-Utilisation partagée de la cour arrière paysagée.
*La superficie indiquée provient du site d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.
Inclusions
Tous les luminaires de nature permanente, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes). Tous les rideaux et tringles, sauf où exclus. Unité de rangement dans la chambre arrière.Exclusions
Rideaux bleus dans la chambre du garçonQuartier:
Nombre de chambres: 7
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1327 sq. ft.
Allée
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur mural
Interphone
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 13.10x18.3 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 13.10x10.3 P | Bois | |
Bureau à domicile | 9.7x9.8 P | Bois | |
Salle à manger | 15.1x11.5 P | Bois | |
Chambre à coucher | 11.2x10.2 P | Bois | |
Salle de bains | 7.10x5.7 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 11.2x8.0 P | Bois | |
Cuisine | 15.0x17.8 P | Céramique | Cuisine/dinette |
Municipal Assessment
An: 2025Évaluation du bâtiment: $ 626,200
Évaluation du terrain: $ 311,900
Total: $ 938,100
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 5,341
Taxes scolaires: $ 666
Total: $ 6,007