NOS 3 COUPS DE COeUR :-Spacieuse : Plus de 2,500 pieds carrés d'espace personnalisable, y compris un sous-sol, prêt à recevoir votre touche personnelle.

-Emplacement idéal : Situé dans le prestigieux secteur du Mont-Royal avec un accès facile aux autoroutes, au métro de la Savane, aux parcs, aux écoles, au nouveau complexe Midtown et aux commodités essentielles.

-Oasis extérieure : Profitez de l'intimité et de la tranquillité d'une cour arrière entièrement clôturée et bordée de haies, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Découvrez cette maison jumelé d'une superficie de 1,349 pieds carrés au rez-de-chaussée. L'aménagement comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte adjacents à la cuisine, avec des portes menant au patio de la cour arrière. À l'autre extrémité de la maison, vous trouverez trois chambres à coucher, offrant intimité et tranquillité. Il est important de noter que le plan d'étage est flexible, ce qui permet de le personnaliser pour mieux répondre à vos besoins.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire de 1,000 pieds carrés, aménagé comme une grande salle de jeux avec une chambre à coucher fermée, une salle d'eau et la salle des machines avec de nombreux rangements.

L'extérieur comprend une cour-arrière clôturé et bordé de haies, idéal pour une aire de jeux pour les enfants ou un espace pour les animaux de compagnie. Un garage simple intégré et deux places de stationnement dans l'allée complètent cette maison.

*La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette

*Le rapport d'inspection pré-vente préparé par Philippe Mel de Domotech Inspections le 28 mars 2024 fait partie intégrante du formulaire de déclaration du vendeur. L'accusé-réception de cette déclaration implique une reconnaissance du contenu de ce rapport d'inspection qui est disponible.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, étagères et échelles dans le garage, tous les meubles encastrés, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le réservoir d'eau chaude, le système d'alarme, toutes les étagères dans la salle mécanique.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art du vendeur.