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  • 38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier 412 H4C0C4


    $870,000 | #18031560

    872sq.ft.
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    COMMENTAIRES

    Profitez des vues sereines sur le parc depuis le grand balcon de 22 pieds dans ce condo de 2 chambres et 2 salles de bains. Exposition favorable vers l'est avec vue imprenable sur le canal Lachine. Les améliorations comprennent un salon ouvert avec fenestration pleine hauteur et accès à la terrasse privée de 200+pc. Profitez de services exceptionnels à même l'immeuble tels qu'une terrasse sur le toit, piscine & salle d'exercice haut de gamme. L'appartement comprend également un garage & un espace de rangement! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

    NOS 3 COUPS DE COEUR :

    -Admirez des panoramas à couper le souffle depuis le grand balcon de 22 pieds de ce condo, dont l'exposition est révèle des vues dégagées sur un parc serein, le centre-ville et le pittoresque canal de Lachine. De plus, vous aurez la tranquillité d'esprit de savoir que votre vue ne sera pas perturbée par de futures constructions.

    -Commodités exceptionnelles de l'immeuble: salle de sport haut de gamme, terrasse sur le toit et piscine, ce condo répond à tous les critères d'un mode de vie de qualité supérieure.

    -Avantages supplémentaires: Un garage et un espace de rangement sont inclus

    POINTS FORTS DU CONDO:- Espace de vie de 871 pieds carrés- Plan ouvert moderne reliant le salon, la salle à manger et la cuisine.- L'espace de vie est agrémenté d'une fenestration pleine hauteur et d'éclairage encastré.- Esthétique industrielle élégante avec plafond en béton- Grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur un parc, le centre-ville et le canal Lachine.- Exposition favorable à l'est pour un ensoleillement abondant- Suite principale avec salle de bain attenante, walk-in et accès au balcon- Chambre à coucher supplémentaire - Climatisation centrale- Salle de lavage pratique à l'intérieur de l'appartement- Envisagez la possibilité de rénovation pour convertir le salon, faisant ainsi de l'unité un grand espace pour une chambre à coucher.- Place de stationnement pour un véhicule dans le garage #242- Espace de rangement inclus

    *L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

    Inclusions

    Tous les appareils de cuisine et tous les stores tels qu'ils sont actuellement installés

    Exclusions

    laveuse et sècheuse et tous les effets personnels

    Quartier:

    Nombre de chambres: 7

    Superficie du terrain: 0

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Appartement

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 872 sq. ft.

    Mode de chauffage
    Plinthes électriques

    Facilité d'accès
    Ascenseur

    Services disponibles
    Buanderie

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Équipement disponible
    Climatiseur central
    Porte de garage électrique

    Garage
    Chauffé
    Détaché
    Intégré
    Simple largeur

    Piscine
    Chauffée
    Intérieure

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
    Douche indépendante

    Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
    Garage

    Stationnement
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Vue
    Sur l'eau
    Sur la montagne
    Sur la ville

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon12.8x11.3 PBoisAccès au balcon
    Salle à manger7.6x11.7 PBois
    Cuisine9.11x11.7 PBois
    Chambre à coucher principale13.2x10.0 PBoisAccès au balcon
    Salle de bains5.11x9.8 PCéramiqueAttenante à la CCP
    Penderie (Walk-in)5.3x7.0 PBois
    Chambre à coucher9.4x9.7 PBois
    Salle de bains4.10x8.3 PCéramique
    Salle de lavage5.4x4.6 PCéramique

    Municipal Assessment

    An: 2024
    Évaluation du bâtiment: $ 875,800
    Évaluation du terrain: $ 60,700
    Total: $ 936,500

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 6,114
    Taxes scolaires: $ 769
    Total: $ 6,883

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Judy Litvack


    Courtier Immobilierjlitvack@profusion.global514.817.5716