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  • 8 Place Parkside H3H1A8


    $649,000 | #17900328

    1522sq.ft.
    4 + 1
    2

    COMMENTAIRES

    Rénovez cette charmante maison de ville, dans le quartier centre-ouest du centre-ville, à votre goût. Parfaitement située dans un cul-de-sac calme adossée au Mont-Royal & près des services, cette propriété de 4+1 chambres & 2 sdb est répartie sur 3 étages. Profitez de l'occasion de mettre votre touche personnelle et créant ainsi votre chez soi à vous! Le rdc dispose de 3 grandes pièces, idéal pour une disposition confortable, tandis que le sous-sol fini offre un espace de vie supplémentaire adapté à une salle de jeux ou un cinéma maison. Venez visiter!

    NOS 3 COUPS DE COEUR :

    -Occasion de personnaliser: Avec 4+1 chambres et 2 salles de bains réparties sur 3 niveaux, cette maison de ville présente une occasion de la rénover et de la personnaliser à votre guise, d'en faire la maison parfaite, adaptée à votre style unique.

    -Espaces de vie spacieux : Le rdc offre trois pièces spacieuses pouvant accueillir une disposition à aires ouvertes; l'étage pourrait loger une 2e sdb, tandis que le sous-sol fini offre la possibilité d'une multitude d'options.

    Emplacement AAA - Adossé au Mont-Royal, vous êtes à courte distance du Lac aux Castors et à distance de marche de certaines des écoles les mieux cotées de la ville!

    REZ-DE-CHAUSSÉE : Le rez-de-chaussée de cette charmante maison de ville est composé d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Vous pouvez créer une disposition plus ouverte ou la conserver telle quelle, les possibilités sont infinies.

    ÉTAGE : L'étage comprend quatre chambres et une salle de bains. L'une des chambres offre l'accès à son balcon privé. L'étage entier a le potentiel d'être rénové et transformé en un espace de vie parfait pour votre famille.

    SOUS-SOL : Le sous-sol aménagé avec sa grande salle de jeux, sa salle de bains complète, sa chambre supplémentaire et son grand espace de rangement offre de nombreuses possibilités de personnalisation.

    STATIONNEMENTLa rue privée comprend 8 places de stationnement. Pendant la saison estivales elles sont offertes sous le principe du premier arrivé, premier servi. Durant les mois hivernales, les places sont réservées aux propriétaires qui choisissent de cotiser au service de déneigement.



    *****

    *Un rapport d'inspection préalable à l'inscription est disponible et joint*

    **Toute promesse d'achat devra être accompagné de:-la déclaration du vendeur dûment signée;-de l'annexe G, tous dûment signée par l'acheteur;



    *La surface habitable indiquée provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

    Inclusions

    Tous les items dans la maison

    Exclusions

    Quartier:

    Nombre de chambres: 8

    Superficie du terrain: 105.44

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Maison à étages

    Type de bâtiment: En rangée

    Dimensions du bâtiment: 6.33 X 0

    Salon: 1522 sq. ft.

    Mode de chauffage
    Eau chaude

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Particularités
    Cul-de-sac

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    Ski alpin
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Sous-sol
    6 pieds et plus
    Partiellement aménagé

    Système d'égouts
    Municipal

    Aménagement du terrain
    Paysager

    Topographie
    En pente

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salle familiale20.11x11.2 PBois
    Salle à manger14.5x10.8 PBois
    Cuisine15.9x8.10 PBois
    Chambre à coucher principale16.2x11.7 PBois
    Chambre à coucher9.5x8.1 PBoisAccès au balcon
    Salle de bains7.3x5.9 PCéramique
    Chambre à coucher11.1x8.3 PBois
    Penderie (Walk-in)3.5x5.3 PBois
    Chambre à coucher12.4x11.4 PBois
    Chambre à coucher11.2x11.3 PTapis
    Salle de jeux25.8x19.1 PTapis
    Salle de bains11.9x6.7 PCéramique
    Autre7.2x6.5 P
    Rangement3.8x7.6 P

    Municipal Assessment

    An: 2023
    Évaluation du bâtiment: $ 615,200
    Évaluation du terrain: $ 232,000
    Total: $ 847,200

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 4,947
    Taxes scolaires: $ 664
    Total: $ 5,611

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480