NOS 3 COUPS DE COEUR :

-L'ESPACE (Intérieur et Extérieur): 4 056 pc d'intérieurs bien pensés avec 4+1 chambres, 3+1 salles de bains, le tout sur un terrain spacieux de 7 448pc.

-SOUS-SOL: Fraîchement rénové, le sous-sol comprend une chambre, une salle de bains et une vaste salle de jeux, offrant des possibilités infinies pour profiter en famille ou entre amis.

-EMPLACEMENT: Nichée dans un quartier recherché avec une proximité exceptionnelle des principales commodités. La future station REM, l'école primaire Windermere et le collège John Abbott sont tous à proximité.



Profitez du charme du Bord-du-Lac et du village de Beaurepaire avec ses cafés, ses restaurants et ses boutiques. Le centre commercial Ch. Sainte-Marie et le Cineplex sont à une courte distance en voiture, tout comme l'accès rapide à l'autoroute 40.

----RÉNOVATIONS RÉCENTES ET ATOUTS:-Aménagement paysager: À l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un nouveau patio dans la cour-arrière. -Système d'irrigation: automatisé à l'avant et à l'arrière.-Rénovation du sous-sol: Entièrement refait avec un nouveau plancher en vinyle, nouveaux murs, nouvelle salle de bains et une nouvelle chambre à coucher.-Toit en métal cuivré: Toit durable d'une durée de vie de plus de 50 ans.-Volets Hunter Douglas: Volets occultants/jours dans la chambre principale et la salle à manger.

REZ-DE-CHAUSSÉE (1 512 pc):L'entrée se fait par un grand hall d'entrée avec des plafonds à double hauteur et un remarquable escalier courbé. Les planchers de bois franc s'étendent à travers l'étage, reliant un salon formel et une salle familiale avec foyer. La cuisine avec coin repas comporte un îlot central avec des comptoirs en granit et s'ouvre sur la cour-arrière par des portes-fenêtres. Une salle d'eau pratique et une salle de lavage adjacente complètent le niveau principal.

ÉTAGE (1 500 pc):En haut de l'escalier, le palier des plus spacieux, offre un coin lecture ensoleillé par l'élégante fenêtre.Cet étage offre 4 chambres de taille généreuse, chacune avec des California Closets, et 2 salles de bains. La suite principale se distingue par sa salle de bain surdimensionnée avec vanité double, bain à remous et douche séparée en verre.

SOUS-SOL (1 453 pc):Entièrement rénové, le sous-sol comprend une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de vie des plus polyvalents.

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT:Une cour spacieuse et clôturée offre des possibilités infinies - parfaite pour recevoir, jardiner ou se détendre sur le nouveau patio. Le stationnement est un jeu d'enfant avec un garage pour 2 voitures et 4 places supplémentaires dans l'allée.



*Espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents, tous les revêtements des fenêtres.

Exclusions

Contrat de location (chauffe-eau) d'Hydro-Solution