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  • 365 Rue St-Paul O. 502 H2Y2A7


    $685,000 | #16941380

    946sq.ft.
    1
    1 + 1

    COMMENTAIRES

    *VUES IMPRENABLES* Appartement penthouse avec 1 chambre à coucher + bureau et 1+1 salles de bains ! Emplacement de choix au Vieux-Port avec une superbe terrasse privée de près de 400 pieds carrés sur le toit offrant des vues panoramiques incroyables de la ville. La brique apparente et les grandes fenêtres procurent à cette unité beaucoup de caractère tandis que la cuisine et les salles de bains modernes assureront une excellente qualité de vie à ses propriétaires. À distance de marche des stations de métro, restaurants, bars, cafés, magasins et plus encore. Ce condo a tout pour plaire, venez le voir par vous-même !

    NOS 3 COUPS DE COEUR :-Terrasse privée sur le toit de près de 400 pieds carrés avec l'une des meilleures vues que la ville puisse offrir-Emplacement exceptionnel dans le quartier animé du Vieux-Port, à quelques pas de tous les commerces essentiels et d'une gamme d'options pour le divertissement.-Un mélange parfait de styles avec des murs en briques apparentes et des cuisines/salles de bains modernes. -La cuisine sur mesure n'est pas équipée d'un lave-vaisselle. Il y a de la place pour en installer un si vous le souhaitez.

    Emplacement et caractère fusionnent avec luxe et élégance - Bienvenue au 365 Saint-Paul Ouest.

    Un bâtiment historique avec une superbe architecture, typique de ce merveilleux quartier.

    Grandes fenêtres et hauts plafonds avec beaucoup de luminosité!

    Une terrasse privée inégalée au deuxième étage de près de 400 pieds carrés offre une vue imprenable sur la ville et le Vieux-Port. Offrez-vous un espace privé extérieur pour respirer & profiter, au coeur de la ville!

    De la brique et de la pierre exposées, une sensation authentique et le plan d'étage bien conçu en font une combinaison parfaite pour recevoir vos invités en grand; ou déplacez les festivités sur la terrasse pour un repas en plein air!

    Excellent immeuble autogéré avec des frais de copropriété modestes. -- Travaux de façade effectués en 2019 !

    Idéalement situé dans le Vieux-Port à courte distance de marche des transports en commun, des restaurants, des cafés et des magasins. Ce condo offre plus de 945 pc d'espace de vie lumineux et bien agencé avec 1 chambres à coucher, 1+1 salles de bain et une magnifique terrasse privée avec vue à 270 degrés!

    POINTS FORTS DU CONDO :-Hauts plafonds de 12''-Salon/salle à manger et cuisine à aire ouverte-Une chambre à coucher de bonne taille avec un mur de briques exposées-Salle de bain attenante magnifiquement rénovée avec combo douche et bain-Bureau adjacent -Salle d'eau pratique pour les invités-L'escalier menant à la terrasse sur le toit sert également de puits de lumière-A l'étage, un espace bureau lumineux avec vues-Une grande terrasse privée sur le toit, votre oasis au coeur de la ville ! -Climatisation murale-Laveuse/sécheuse-Espace de rangement #502-Frais de copropriété: 424 $/mois

    *Il est facile de se garer dans la rue avec une vignette. Il y a aussi des endroits à proximité où il est possible de louer un stationnement intérieur.

    *La surface habitable fournie provient du site Web de l'évaluation municipale*

    Inclusions

    Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, tout l'éclairage de nature permanente, le réservoir d'eau chaude, terrasse privée sur le toit, espace de rangement

    Exclusions

    Tous les meubles, biens personnels et les oeuvres d'art du vendeur. Tous les biens personnels du locataire

    Quartier:

    Nombre de chambres: 6

    Superficie du terrain: 0

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Appartement

    Type de bâtiment: En rangée

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 946 sq. ft.

    Mode de chauffage
    Plinthes électriques

    Facilité d'accès
    Ascenseur

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Équipement disponible
    Climatiseur mural
    Système d'alarme

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Stationnement
    Vignette

    Système d'égouts
    Municipal

    Vue
    Panoramique
    Sur la ville

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Hall d'entrée11.0x4.2 PBois
    Autre22.5x12.9 PBois
    Salle d'eau7.6x3.0 PBois
    Chambre à coucher principale15.7x13.6 PBois
    Salle de bains9.11x5.10 PCéramiqueAttenante à la CCP
    Bureau à domicile11.2x8.3 PBois
    Mezzanine11.5x8.6 PBois

    Municipal Assessment

    An: 2022
    Évaluation du bâtiment: $ 565,800
    Évaluation du terrain: $ 74,500
    Total: $ 640,300

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 1,170
    Taxes Municipales: $ 4,910
    Taxes scolaires: $ 646
    Total: $ 6,726

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Stephanie Murray


    Courtier Immobilierstephanie@christinamiller.ca514.652.5265