3535 Av. Grey H4A3N5
$2,345,000 | #16836128



COMMENTAIRES
Superbe demeure entièrement rénovée dans le secteur recherché d'NDG/Adjacent à Westmount. Les rénovations allient modernité & charme intemporel. Intérieurs lumineux avec moulures restaurées, hauts plafonds & fenêtres en vitraux. Cuisine & salle à manger à aire ouverte avec îlot central spectaculaire & grandes fenêtres, formant le coeur vibrant de la maison. À l'étage : 4 grandes chambres, bureau & 2 salles de bain, dont 1 attenante avec planchers chauffants & douche italienne. Sous-sol fini avec grande salle familiale, belle chambre, superbe salle de bain & salle de lavage pratique. Cour aménagée avec spa creusé & 2 stationnements à l'avant.
REZ-DE-CHAUSSÉE (1,082 pi²)Hauts plafonds & éléments restaurés définissent ce niveau, avec un design lumineux et aéré. Le salon s'ouvre sur un coin détente, créant un espace invitant pour se relaxer ou recevoir. La salle à manger & la cuisine de chef s'imposent grâce à ses plafonds avec poutres apparentes, coin café, appareils haut de gamme et cuisinière à gaz à 6 brûleurs, le tout combinant style et fonctionnalité. De grandes fenêtres et portes-patio françaises s'ouvrent à la terrasse et à la cour paysagée. Une élégante salle d'eau avec carrelage raffiné complète ce niveau.
ÉTAGE (1,142 pi²)Inondé de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, cet étage offre 4 grandes chambres, un bureau et 2 salles de bain conçues avec soin. La chambre principale inclut un bureau adjacent et une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche italienne, double vasque et carrelage raffiné.
SOUS-SOLCe niveau offre une grande salle familiale chaleureuse, adaptable selon vos besoins. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, une buanderie et un accès extérieur rendent cet espace polyvalent et idéal pour une famille ou des invités.
COUR ET STATIONNEMENTLa cour clôturée est une oasis privée, avec une terrasse parfaite pour se détendre ou dîner, un spa creusé & des espaces paysagers pour jouer ou se relaxer. Le stationnement inclut deux places extérieures, et le garage détaché offre un rangement pratique.
*La superficie habitable est tirée du site d'évaluation municipale. Plans et mesures calculés par iGuide sur une base nette*
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse. Tous les luminaires sauf où exclus; tous les miroirs sauf où exclus; tous les pôles à rideaux, tous les rideaux sauf où exclus, support à TV du sous-sol.Exclusions
Luminaire de la salle à manger; miroirs du vestibule et chambre principale. Rideaux de la salle à manger. TV et support de TV dans le salon. Borne de recharge de véhicule électrique. Hauts parleurs au sous-sol. BBQQuartier:
Nombre de chambres: 12
Superficie du terrain: 365.7
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 7.67 X 1465
Salon: 2551 sq. ft.
Allée
Pavé uni
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Autre | 8.3x7.2 P | Tuiles | |
Boudoir | 12.1x13.3 P | Bois | |
Autre | 7.5x10.1 P | Bois | |
Salon | 14.8x17.4 P | Bois | |
Salle à manger | 11.11x14.10 P | Bois | |
Cuisine | 23.2x15.11 P | Bois | |
Salle d'eau | 6.7x3.1 P | Tuiles | |
Chambre à coucher principale | 15.10x14.3 P | Bois | |
Bureau à domicile | 7.8x6.8 P | Tapis | |
Salle de bains | 6.10x12 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 11.10x12.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 10.8x14.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | 11.4x17.5 P | Bois | |
Salle de bains | 6.2x6.10 P | Céramique | |
Salle de jeux | 22.7x25.10 P | Tapis | |
Chambre à coucher | 10.10x14 P | Tapis | |
Salle de bains | 11.2x11.7 P | Céramique | |
Salle de lavage | 10.8x12.2 P | Céramique | |
Autre | 11.6x15.9 P | Béton |
Municipal Assessment
An: 2025Évaluation du bâtiment: $ 1,094,800
Évaluation du terrain: $ 693,000
Total: $ 1,787,800
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 11,393
Taxes scolaires: $ 1,460
Total: $ 12,853