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  • 110 Av. Columbia H3Z2C3


    $1,395,000 | #16821079

    2347sq.ft.
    3 + 1
    3 + 1

    COMMENTAIRES

    Une maison exceptionnelle dotée d'une façade en pierre élégante, alliant charme, caractère & histoire pour offrir une résidence unique. Cette spacieuse maison de 3 chambres à coucher et 3+1 salles de bains est située dans un charmant quartier. L'intérieur présente de belles moulures décoratives et des planchers en bois franc. À l'arrière, une cour urbaine et un balcon confortable privé offrent des vues pittoresques sur les alentours. Le sous-sol aménagé offre beaucoup d'espace, avec une grande salle de jeux pour les enfants et un grand bureau pour les adultes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que le 110 Columbia peut offrir!

    NOS 3 COUPS DE COeUR :

    -Caractère inégalé : De la charmante façade en pierre aux élégantes étagères intégrées, cette maison regorge de bois travaillé exquis qui ajoute du caractère et de l'histoire à la propriété.

    -Espaces extérieurs paisibles : Une cour urbaine calme offre un lieu pour s'évader du rythme accéléré de la vie, tandis qu'un balcon confortable est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des vues pittoresques sur les alentours.

    -Un espace de vie spacieux : Avec trois chambres à coucher, trois salles de bains, une salle d'eau...cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour vivre et recevoir avec grâce. De plus, le sous-sol fini offre un espace supplémentaire avec une salle de jeux et un bureau à domicile.

    REZ-DE-CHAUSSÉE : -Grand salon avec des fenêtres en baie qui procurent beaucoup de lumière naturelle et un magnifique foyer -Boudoir confortable avec des étagères intégrées, parfait pour une lecture tranquille de l'après-midi ou un bureau à domicile -Salle à manger spacieuse avec amplement d'espace pour recevoir famille et amis -Cuisine fonctionnelle avec un accès facile à la cour urbaine sereine-Salle d'eau pratique-Un escalier en bois avec un beau puits de lumière vous mènera au deuxième étage

    2E ÉTAGE:-La chambre principale est dotée de fenêtres en baie, d'un boudoir adjacent et d'une salle de bains attenante -Les deux chambres à coucher additionnelles sont également charmantes, dont l'une offre l'accès au balcon -Une salle de bain familiale avec bain/douche.

    SOUS SOL:-Une salle de jeu avec beaucoup d'espace pour que les petits jouent et laissent libre cours à leur imagination -Un immense bureau qui offre amplement d'espace pour travailler, ranger ou étudier -Une salle de bain complète parfaite pour les invités ou les membres de la famille -Une salle de lavage

    *La superficie habitable indiquée provient des plans d'étage iGuide sur une base nette.

    Inclusions

    Tous les habillages de fenêtres. Tous les luminaires de nature permanente, tous les électroménagers de cuisine (cuisinière, réfrigérateur & lave-vaisselle). NOTE: cuisinière: 2 brûleurs & ventilateur ne fonctionnent pas, réfrigérateur: a + de 30 ans, lave-vaisselle est déconnecté/ne fonctionne pas.

    Exclusions

    Laveuse & sécheuse

    Quartier:

    Nombre de chambres: 11

    Superficie du terrain: 213.7

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Maison à étages

    Type de bâtiment: En rangée

    Dimensions du bâtiment: 7.69 X 0

    Salon: 2347 sq. ft.

    Allée
    Pavé uni

    Appareils en location
    Chauffe-eau

    Aménagement du terrain
    Patio

    Mode de chauffage
    Eau chaude
    Plinthes électriques

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité
    Mazout

    Fondation
    Pierre

    Foyers-poêles
    Foyer au bois

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Sous-sol
    6 pieds et plus
    Totalement aménagé

    Stationnement
    Extérieur

    Système d'égouts
    Municipal

    Toiture
    Bitume et gravier

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon19.6x14.10 PBois
    Boudoir9.2x12.0 PBois
    Cuisine13.11x11.1 PBois
    Salle à manger16.1x11.10 PBoisAccès à la cour urbaine
    Salle d'eau5.4x4.11 PCéramique
    Chambre à coucher principale18.1x13.2 PTapis
    Boudoir10.8x9.8 PTapis
    Salle de bains9.0x9.1 PCéramiqueAttenante à la CCP
    Chambre à coucher16.1x10.1 PBoisAccès au balcon
    Chambre à coucher8.1x12.11 PBois
    Salle de bains5.7x9.2 PCéramique
    Salle de jeux23.8x18.5 PTapis
    Bureau à domicile19.2x21.7 PLinoléum
    Salle de bains7.5x4.11 PCéramique
    Rangement16.11x20.10 PLinoléum

    Municipal Assessment

    An: 2023
    Évaluation du bâtiment: $ 1,164,400
    Évaluation du terrain: $ 439,200
    Total: $ 1,603,600

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 2,264
    Taxes Municipales: $ 9,751
    Taxes scolaires: $ 1,227
    Total: $ 13,242

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480