110 Av. Columbia H3Z2C3
$1,395,000 | #16821079



COMMENTAIRES
Une maison exceptionnelle dotée d'une façade en pierre élégante, alliant charme, caractère & histoire pour offrir une résidence unique. Cette spacieuse maison de 3 chambres à coucher et 3+1 salles de bains est située dans un charmant quartier. L'intérieur présente de belles moulures décoratives et des planchers en bois franc. À l'arrière, une cour urbaine et un balcon confortable privé offrent des vues pittoresques sur les alentours. Le sous-sol aménagé offre beaucoup d'espace, avec une grande salle de jeux pour les enfants et un grand bureau pour les adultes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que le 110 Columbia peut offrir!
-Caractère inégalé : De la charmante façade en pierre aux élégantes étagères intégrées, cette maison regorge de bois travaillé exquis qui ajoute du caractère et de l'histoire à la propriété.
-Espaces extérieurs paisibles : Une cour urbaine calme offre un lieu pour s'évader du rythme accéléré de la vie, tandis qu'un balcon confortable est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des vues pittoresques sur les alentours.
-Un espace de vie spacieux : Avec trois chambres à coucher, trois salles de bains, une salle d'eau...cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour vivre et recevoir avec grâce. De plus, le sous-sol fini offre un espace supplémentaire avec une salle de jeux et un bureau à domicile.
REZ-DE-CHAUSSÉE : -Grand salon avec des fenêtres en baie qui procurent beaucoup de lumière naturelle et un magnifique foyer -Boudoir confortable avec des étagères intégrées, parfait pour une lecture tranquille de l'après-midi ou un bureau à domicile -Salle à manger spacieuse avec amplement d'espace pour recevoir famille et amis -Cuisine fonctionnelle avec un accès facile à la cour urbaine sereine-Salle d'eau pratique-Un escalier en bois avec un beau puits de lumière vous mènera au deuxième étage
2E ÉTAGE:-La chambre principale est dotée de fenêtres en baie, d'un boudoir adjacent et d'une salle de bains attenante -Les deux chambres à coucher additionnelles sont également charmantes, dont l'une offre l'accès au balcon -Une salle de bain familiale avec bain/douche.
SOUS SOL:-Une salle de jeu avec beaucoup d'espace pour que les petits jouent et laissent libre cours à leur imagination -Un immense bureau qui offre amplement d'espace pour travailler, ranger ou étudier -Une salle de bain complète parfaite pour les invités ou les membres de la famille -Une salle de lavage
*La superficie habitable indiquée provient des plans d'étage iGuide sur une base nette.
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres. Tous les luminaires de nature permanente, tous les électroménagers de cuisine (cuisinière, réfrigérateur & lave-vaisselle). NOTE: cuisinière: 2 brûleurs & ventilateur ne fonctionnent pas, réfrigérateur: a + de 30 ans, lave-vaisselle est déconnecté/ne fonctionne pas.Exclusions
Laveuse & sécheuseQuartier:
Nombre de chambres: 11
Superficie du terrain: 213.7
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 7.69 X 0
Salon: 2347 sq. ft.
Allée
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 19.6x14.10 P | Bois | |
Boudoir | 9.2x12.0 P | Bois | |
Cuisine | 13.11x11.1 P | Bois | |
Salle à manger | 16.1x11.10 P | Bois | Accès à la cour urbaine |
Salle d'eau | 5.4x4.11 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 18.1x13.2 P | Tapis | |
Boudoir | 10.8x9.8 P | Tapis | |
Salle de bains | 9.0x9.1 P | Céramique | Attenante à la CCP |
Chambre à coucher | 16.1x10.1 P | Bois | Accès au balcon |
Chambre à coucher | 8.1x12.11 P | Bois | |
Salle de bains | 5.7x9.2 P | Céramique | |
Salle de jeux | 23.8x18.5 P | Tapis | |
Bureau à domicile | 19.2x21.7 P | Linoléum | |
Salle de bains | 7.5x4.11 P | Céramique | |
Rangement | 16.11x20.10 P | Linoléum |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 1,164,400
Évaluation du terrain: $ 439,200
Total: $ 1,603,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 2,264Taxes Municipales: $ 9,751
Taxes scolaires: $ 1,227
Total: $ 13,242