789 Av. Upper-Belmont H3Y1K3
$2,395,000 | #16695786
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Découvrez le 789 av. Upper-Belmont, une résidence distinguée de 4 chambres à coucher, 2+2 salles de bain dans le haut de Westmount, près du parc Devon et de Summit Woods. Offrant de nombreuses améliorations dont une disposition en plan croisé, de superbes planchers de bois franc et de hauts plafonds. La cuisine refaite en 2019, avec îlot central et appareils électroménagers de luxe, surplombe une oasis tranquille qu'est la cour arrière sans oublier le sous-sol fini, le stationnement extérieur et le garage intégré. Une visite ne manquera pas d'impressionner.
*De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées ; veuillez consulter la déclaration du vendeur pour une liste complète. Voici quelques faits saillants:
2024 : -Nouveau réservoir de mazout. -Nouvelle grande salle d'eau au sous-sol.
2022 :-Nouvelle porte de garage.
2021 : -Nouvelle cuisine en bois avec comptoirs en quartz, évier Villeroy & Boch, robinets, poignées en nickel poli avec tous les nouveaux appareils en acier inoxydable ; cuisinière à gaz Monogram avec gril central, 4 brûleurs et four électrique, évent Zephyr, réfrigérateur extra profond avec distributeur d'eau interne et congélateur à tiroir inférieur de Kitchen Aid, cave à vin Thor et lave-vaisselle Bosch.
2020 : -Nouvelle climatisation (unité de toit) avec système de ventilation dans chaque pièce.
2017 : -Nouvelles toilettes dans la salle de bain principale, la salle de bain familiale et la salle d'eau du rez-de-chaussée ; nouvelle vanité dans la salle d'eau.
2013 : -Toutes les fenêtres sont neuves, sauf dans l'extension (cuisine et salon).
REZ-DE-CHAUSSÉE :-Salon lumineux adjacent à la salle à manger, orné de planchers de bois franc, d'un foyer au bois avec encastrés et éclairé par des lumières encastrées. -La cuisine ensoleillée comprend un îlot central spacieux, de nombreux espaces de préparation et de rangement et un accès à la cour-arrière par des portes-fenêtres.-Une jolie salle d'eau pratique ÉTAGE SUPÉRIEUR :-La spacieuse suite principale comprend une salle de bains attenante. -Deux autres chambres bien aménagées pour la famille et/ou les invités. -Une grande salle familiale peut servir de quatrième chambre selon vos besoins. -Une salle de bain familiale. SOUS-SOL :-Salle de jeux polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle d'exercice. -De jolies armoires encastrées offrent de nombreux rangements. -Salle de lavage -Accès au garage intégré. -Nouvelle grande salle d'eau avec planchers en tuiles de porcelaine. COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT :-Une magnifique oasis dans le jardin avec une zone pavée idéale pour les repas en plein air.-Un espace vert luxuriant entouré de verdure offre intimité et tranquillité.-Garage intégré et deux places supplémentaires dans l'allée offrent un vaste espace de stationnement. *L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz GE Monogram avec BBQ intégré, hotte, lave-vaisselle, frigo à vin, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, tous les luminaires permanents sauf ceux qui sont exclus, tous les couvre-fenêtres sauf ceux exclus, réservoir d'eau chaude, système d'alarme. Tous les meubles encastrés, TV au sous-sol, étagères et armoires dans le garage, fontaine dans le jardin (pompe à remplacer), système d'irrigation extérieur.Exclusions
Tous les objets personnels, meubles et oeuvres d'art du vendeur.Quartier:
Nombre de chambres: 8
Superficie du terrain: 356.9
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 6.29 X 15.87
Salon: 2676 sq. ft.
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle au gaz
Garage
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 16.11x23.5 P | Bois | |
Salle à manger | 13.1x14.2 P | Bois | |
Cuisine | 8.5x23.5 P | Bois | |
Coin repas | 9.5x18.4 P | Bois | Accès à la cour arrière |
Salle d'eau | 4.7x4.5 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 16.11x13.10 P | Bois | |
Salle de bains | 9.2x8.6 P | Céramique | Attenante à la CCP |
Penderie (Walk-in) | 4.3x9.0 P | Bois | |
Chambre à coucher | 11.7x11.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | 10.0x11.6 P | Bois | |
Salle familiale | 22.6x23.2 P | Tapis | Peut être converti en càc |
Salle de bains | 5.10x7.5 P | Céramique | |
Salle de jeux | 22.3x19.11 P | Bois | |
Salle d'eau | 6.0x8.9 P | Autre | |
Salle de lavage | 16.6x11.9 P | Céramique | |
Autre | 6.11x23.5 P | Béton |
Municipal Assessment
An: 2023Évaluation du bâtiment: $ 1,337,000
Évaluation du terrain: $ 992,200
Total: $ 2,329,200
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 14,783
Taxes scolaires: $ 1,990
Total: $ 16,773