4212 Boul. De Maisonneuve O. 1 H3Z1K4
$1,295,000 | #16308170
COMMENTAIRES
Cet appartement de 2 chambres de 1494 pieds carrés (excluant le sous-sol fini) et à deux pas des services de l'av. Greene, offre luxe et confort à chaque tournant. Le salon, orné de hauts plafonds, de grandes fenêtres et doté d'un beau foyer décoratif, s'intègre parfaitement à la salle à manger. L'immense cuisine offre un grand îlot en granit, des appareils électroménagers haut de gamme et un plancher chauffant. Le sous-sol aménagé offre une salle de jeux, un coin bureau, une salle de bains complète et plusieurs pièces de rangement. Un stationnement privé à l'arrière complète le tout.
-Un confort spacieux: Deux chambres à coucher avec des espaces de vie ouverts, de grandes fenêtres et un sous-sol aménagé
-Cuisine de rêve: grand îlot central, appareils électroménagers haut de gamme et plancher chauffant
-Emplacement inégalé : À seulement 20 pas des commodités de l'av. Greene. Endroit parfait pour ceux qui cherchent à réduire leur espace physique tout en restant en plein coeur de l'action.
Ici, les nécessités et les luxes de la vie sont à portée de main. Savourez les produits les plus frais de l'épicerie 5 Saisons, à distance de marche des cliniques, pharmacies, boutiques et les nombreux restaurants gastronomiques. Les trajets domicile-travail sont facilités par le métro Atwater, et la Plaza Alexis-Nihon offre une multitude de choix en matière de shopping et de divertissement.
POINTS FORTS DU CONDO :-1494 pc de surface habitable au rdc + 734pc au sous-sol -Planchers en bois de cerisier de couleur naturel clair-Cuisine avec plancher chauffant, comptoirs en granit, évier secondaire sur l'îlot, plaque de cuisson Wolf, four/micro-ondes/poêle Thermador encastré, ventilateur Best by BROAN, réfrigérateur Thermador encastré, lave-vaisselle Thermador, vinier Cavavin (capacité de 50 bouteilles).-Balcon arrière avec exposition sud-est-Hauts-parleurs Bowers & Wilkins -Chambre à coucher principale avec gardes-robes de style 'California Closets'-Salle de bains arrière avec plancher chauffant, vanité double et douche avec panneaux de verre-Salle de bains avec plancher en porcelaine et baignoire-Sous-sol fini avec salle de jeux, coin bureau, salle de bains complète, nombreux rangements, plafond insonorisé, luminaires encastrés, haut-parleurs Bowers & Wilkins supplémentaires.-Climatisation murale-Bâtiment bien entretenu avec des mises à jour constantes : -Système d'irrigation de la cour avant (2022)-Aménagement paysager de la cour arrière (2021)-Rénovation du hall d'entrée principal comprenant les tuiles, le remplacement de la moquette des escaliers, l'éclairage, re-finition de la porte d'entrée et plus (2014)
*L'espace de vie indiqué provient du site web d'évaluation de la municipalité. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four mural, four micro-ondes, cellier, laveuse/sécheuse, revêtement de fenêtres (stores et rideaux), 5 tabourets de cuisine, armoire dans l'entréeExclusions
Congélateur, meubles, appareils électroniques (TVs, système de son),tabourets d'îlot (5 unités),oeuvres d'art et objets de décorationQuartier:
Nombre de chambres: 6
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1494 sq. ft.
Allée
Non pavée
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Services disponibles
Buanderie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 20.7x14.1 P | Bois | |
Salle à manger | 13.2x14.3 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 9.10x15.11 P | Bois | |
Salle de bains | 5.10x7.7 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 8.9x10.11 P | Bois | |
Cuisine | 17.10x14.11 P | Céramique | Accès au balcon arrière |
Salle de bains | 12.0x5.10 P | Céramique | |
Salle de jeux | 29.2x25.0 P | Tapis | |
Salle de bains | 16.0x6.4 P | Céramique | Salle de bain/salle de lavage |
Rangement | 9.11x7.3 P | Béton | |
Rangement | 8.11x3.11 P | Béton |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 751,500
Évaluation du terrain: $ 246,600
Total: $ 998,100
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 1,794Taxes Municipales: $ 6,335
Taxes scolaires: $ 830
Total: $ 8,959