NOS 3 COUPS DE COeUR :-Vie moderne : Fraîchement rénové avec de nouveaux électroménagers de cuisine, salles de bains élégantes et climatiseur mural.

-Stationnement inclus

-Emplacement de choix : Situé à quelques pas du Parc Lafontaine, ce condo vous place au coeur de l'un des espaces verts les plus appréciés de Montréal, idéal pour les promenades, le jogging ou pour profiter des événements communautaires animés du parc. Le quartier offre un mélange unique de commodité urbaine et de charme local. Vous êtes à distance de marche des rues commerciales animées comme la rue Ontario et le boulevard Saint-Laurent, où vous attendent des boutiques, des restaurants variés et des cafés accueillants. La station de métro Frontenac se trouvant à proximité, il est facile de se rendre au centre-ville ou d'explorer d'autres parties de la ville, ce qui rend cet emplacement imbattable pour la vie citadine.

LES POINTS FORTS DU CONDO :Le rez-de-chaussée est pratique : Accès facile sans escaliers.-Salon et salle à manger ouverts : Espace spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre.-Cuisine moderne et élégante : Située au centre de la maison, elle est décorée en noir et blanc et dispose d'un accès direct à la laveuse/sécheuse superposées.-Les Lumières encastrées créent une ambiance chaleureuse et accueillante.-Salles de bain contemporaine équipées de robinetterie noire tendance et de luxueuses pommes de douche à effet de pluie.-La climatisation murale assure le confort de l'espace en toute saison.-Profitez de votre propre place de stationnement extérieure.

*Le bail doit stipuler les clauses suivantes : 1. Il est interdit de fumer dans les locaux, y compris, mais sans s'y limiter, le tabac et le cannabis. 2. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans les locaux sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire. 3. Le locataire est tenu de souscrire et de maintenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $. Le locataire doit fournir la preuve d'une telle police d'assurance avant la signature du bail.

*Le bailleur se réserve le droit de procéder à une vérification de la solvabilité de tous les candidats locataires. Les frais de cette vérification sont à la charge des candidats locataires. Si l'enquête de solvabilité est jugée insatisfaisante, le bailleur peut rendre la présente promesse de location nulle et non avenue. Cette décision doit être communiquée par écrit aux candidats locataires. Le bailleur peut exercer ce droit pendant une période maximale de 7 jours à compter de l'acceptation de la promesse de location. A défaut d'exercice de ce droit ou de caducité de la promesse de bail dans le délai prescrit ci-dessus, le bailleur est réputé avoir renoncé à cette condition.

*La façade du bâtiment sera rénovée au cours des trois prochaines semaines. Veuillez vous référer à l'image pour une projection virtuelle de la façade après rénovation.

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 place de stationnement extérieur, wifi

Exclusions

Chauffage, électricité, câble