4442 Av. Montclair H4B2J6
$5,000 /mo | #15857267
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Découvrez cette exceptionnelle maison jumelée de 4 chambres parfaite pour une famille. Dans un emplacement de choix, à proximité des parcs, des écoles et de toutes les commodités essentielles à NDG. Elle offre un espace de vie ouvert, sa une cuisine dispose de comptoirs en quartz et appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz Wolf. Nos points favoris sont: la 4e chambre à l'étage très lumineuse et spacieuse qui peut servir comme salle familiale, l'ample espace de rangement, et la superbe cour arrière. Deux places de stationnement sont aussi inclus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre une visite.
DEUXIÈME ÉTAGE :-Il comprend quatre chambres à coucher, dont l'une est adaptable en fonction de vos besoins - parfaite pour être transformée en salle familiale ou bureau à domicile.-Placards sur mesure.-Salle de bains moderne.
SOUS-SOL :-La salle de jeux sert d'espace polyvalent pour le divertissement, la détente ou le télé-travail.-Salle de bains complète.-Salle de lavage
COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT :-Cour-arrière bien entretenue et un jardin spacieux.-Système d'irrigation pour un entretien minimal.-Patio en cèdre idéal pour les moments tranquilles en plein air.-Cabanon pour rangement supplémentaire.-Allée pavée, offrant de l'espace pour deux véhicules
CONDITIONS DE LOCATION À ÊTRE INCLUSES DANS UNE PROMESSES DE LOCATION :1. Le locataire devra accepter et signer les règlements de l'immeuble, l'Annexe A, avant ou au moment de la signature du bail. L'Annexe A constitue une partie intégrante de la promesse de location ainsi que du bail.2. Fournir une référence de crédit, preuve d'emploi 5 jours suivant une Promesse de location acceptée.3. Le locataire est tenu de souscrire et de maintenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $. Le locataire doit fournir la preuve d'une telle police d'assurance avant la signature du bail.4. Si applicable, les frais de réparation de tous dommages autres que l'usure régulière des lieux seront payés par le Locataire.5. Toutes réparations de nature ordinaire, seront la responsabilité du Locataire. Locataire devra utiliser fournisseurs approuvés par Locateur.6. Réparations aux électroménagers, système de chauffage, AC & autres (autre que par le mauvais usage du locataire) seront la responsabilité du Locateur.7. Propriété NON-FUMEUR (tabac/marijuana ou autre).8. Pas d'animaux domestiques.9. Aucune sous-location permise de courte/longue durée ou type Airbnb ou autre sans l'approbation du Locateur.10. Aucune peinture permise sans l'accord du Locateur.
Au choix du LOCATEUR, toutes les promesses de location seront conditionnelles à une vérification satisfaisante des antécédents des candidats.
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, cuisinière au gaz, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur/frigo/cellier du garage (sans garantie de fonctionnement pendant la durée de location), buffet (salle à manger), 2 unités d'air clim. murales, rideaux et stores là où c'est installé, système d'irrigation, cabanon et laveuse/sécheuse.Exclusions
Les effets personnels des locataires. Déneigement, entretien paysager, chauffage et électricité, câble, téléphone et internetQuartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1970 sq. ft.
Allée
Double largeur ou plus
Pavé uni
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salon | 16.0x12.0 P | Bois | |
Salle à manger | 13.4x9.0 P | Bois | |
Cuisine | 16.0x13.4 P | Céramique | |
Rangement | 9.5x24.0 P | Béton | Garage utilisé pour rangement |
Chambre à coucher principale | 13.5x12.3 P | Bois | |
Chambre à coucher | 13.5x11.1 P | Bois | |
Chambre à coucher | 10.0x7.6 P | Bois | |
Chambre à coucher | 22.0x10.0 P | Bois | |
Salle familiale | 10.0x22.0 P | Plancher flottant | |
Salle de bains | 6.0x6.5 P | Céramique | |
Salle de lavage | 9.0x11.0 P |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 604,600
Évaluation du terrain: $ 475,100
Total: $ 1,079,700
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 1,150Taxes Municipales: $ 0
Taxes scolaires: $ 0
Total: $ 1,150