NOS 3 COUPS DE COeUR -Localisation centrale et prestigieuse, à quelques pas des meilleures écoles de la ville.-Maison entièrement rénovée et restaurée offre une combinaison parfaite d'éléments historiques avec des finitions et des équipements modernes-Propriété généreuse avec des plafonds de 11 pieds et des espaces de divertissement époustouflants



REZ-DE-CHAUSSÉE-Un vestibule revêtu de marbre et un grand placard ouvrent la voie à un immense hall au coeur d'un r-d-c en plan croisé, idéal pour recevoir, éclairé par le remarquable vitrail surdimensionné situé derrière l'imposant escalier.-À gauche, un salon double avec de hauts plafonds, un foyer au gaz et d'élégantes étagères intégrées.-À droite, la salle à manger formelle avec lambris en acajou et détails architecturaux tels que l'embrasure en arc également reflété au-dessus du buffet.-Le solarium adjacent à la salle à manger éclaire naturellement l'espace.-À l'arrière, la cuisine haut de gamme entièrement rénovée et reconfigurée avec des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, dont une cuisinière au gaz de 48 pouces, un garde-manger et un îlot central avec comptoirs et jambage en marbre.-Un escalier secondaire attenant à la cuisine est un charmant clin d'oeil à l'histoire de la maison.-Des planchers en bois franc et des luminaires encastrés partout ainsi qu'une salle d'eau luxueuse et pratique complètent ce niveau.



ÉTAGE-L'imposant escalier mène à un palier lumineux et spacieux avec quatre grandes chambres à coucher et deux salles de bains.-La luxueuse chambre principale s'étend sur tout l'avant de la maison et offre un boudoir adjacent pouvant servir de bureau à domicile. Via le dressing nouvellement aménagé, on accède à la salle de bains attenante entièrement revêtue de marbre avec planchers chauffants, baignoire indépendante, douche en verre avec pommeau à effet pluie et vanité double (le tout à l'origine une chambre à coucher)-Il y a trois autres chambres à coucher très spacieuses, un solarium entièrement restauré, une salle de bain familiale et un coin buanderie pratique à l'étage.



SOUS-SOL-Des espaces de vie supplémentaires se trouvent également dans le ce haut sous-sol, bien aménagé.-Une très grande salle de jeu/familiale offre une multitude de possibilités-Chambre supplémentaire pour avec salle d'eau adjacente;-Sauna avec salle de douche-Multiples pièces de rangement et cave à vin-Une buanderie spacieuse double de 'mudroom' avec sortie séparée vers la cour-Jardin paysagé privé et garage avec stationnement adjacent

*** VOIR LISTE DES AMÉLIORATIONS CI-JOINTE ***



*Superficie habitable fournie par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

*Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement*

Inclusions

Deux (2) réfrigérateurs Frigidaire, cuisinière au gaz 48", hotte, lave-vaisselle, four intégré (l'îlot), deux (2) ensembles laveuse/sécheuse, tous les luminaires là où installés, tous le revêtements de fenêtres là où installés, système de sécurité sans fils, réservoirs d'eau chaude.

Exclusions