NOS 3 COUPS DE COeUR-Nichée dans un secteur paisible d'Upper-Lansdowne, cette propriété offre un accès rare aux meilleures écoles, aux parcs verdoyants et à l'effervescence du centre-ville, tout en préservant une tranquillité remarquable.-Une suite principale baignée de lumière, prolongée par un boudoir intime, une salle de bain élégante et une terrasse privée ouverte sur la verdure.-Harmonie parfaite entre intérieur et extérieur grâce à deux grands balcons et une cour arrière bordée de haies

REZ-DE-CHAUSSÉE-Salon lumineux et accueillant, centré autour d'un foyer plein de charme. Un espace conçu pour la vie quotidienne comme pour recevoir en toute simplicité.-Salle à manger spacieuse bordée de fenêtres surdimensionnées, idéale pour les grandes tablées et les soirées festives.-Cuisine élégante de style champêtre, avec rangement abondant, surface de travail généreuse et circulation fluide.-Coin repas inondé de lumière avec accès direct à la terrasse.-Terrasse paisible, parfaite pour les petits-déjeuners au grand air, les repas en plein air ou simplement savourer un moment de calme.

2e ÉTAGE-Suite principale spectaculaire avec boudoir ensoleillé, terrasse privée et salle de bain attenante.-Trois chambres additionnelles aux dimensions généreuses, idéales pour la famille, les invités ou un aménagement sur mesure.-Salle de bain complète élégante avec bain-douche combiné et finitions soignées.

3e ÉTAGE-Chambre mansardée adorée des ados : un espace aéré et intime.-Walk-in spacieux avec potentiel d'aménagement personnalisé.-Coin bureau ou lecture discret, propice à la concentration.-Salle de bain complète, rendant cet étage entièrement autonome.

SOUS-SOL-Salle familiale chaleureuse avec deuxième foyer, ambiance parfaite pour les soirées cinéma ou les journées d'hiver.-Espace polyvalent, idéal comme salle d'entraînement, atelier créatif ou bureau additionnel.-Salle de bain complète avec douche vitrée et salle de lavage pratique.

COUR & STATIONNEMENT-Garage attaché-Stationnement extérieur couvert Cour arrière intime enveloppée de verdure, où les haies matures créent une parfaite oasis urbaine.

La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tous les éclairages de nature permanente, tous les couvre-fenêtres, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Les effets personnels, l'art et les meubles du vendeur.