7227 Av. M.-B.-Jodoin 1007 H1J2T5
$635,000 | #15068830
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COMMENTAIRES
Magnifique penthouse au 10ème étage! Inondé de lumière naturelle, il bénéficie d'une fenestration inégalée. 3 chambres à coucher, chacune avec des vues imprenables. D'une superficie de 1459 pieds carrés, cet espace remarquable comprend un balcon donnant sur les terrains de soccer, de baseball et de tennis du parc Lucie-Bruneau. Vous pourrez même admirer les feux d'artifice de La Ronde au loin. Emplacement de choix avec accès facile aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux Galeries d'Anjou, aux Halles d'Anjou, et plus encore! L'immeuble est géré de façon exceptionnelle et offre une atmosphère accueillante. Garage et espace de rangement inclus!
- Des vues à n'en plus finir ! Profitez de vues panoramiques depuis chaque pièce et du balcon. Vous aurez ici une lumière naturelle abondante réchauffant l'espace dès le matin, et vous pourrez admirer les plus beaux couchers du soleil au salon.
- Emplacement de choix : En face du parc Lucie Bruneau avec des terrains de soccer, de baseball et de tennis. Accès facile aux autoroutes 25 et 40, et à distance de marche d'un épicier métro, une pharmacie et un Ben & Florentine. Vous serez également à proximité des Galeries d'Anjou, des boutiques spécialisées des Halles d'Anjou, du Costco, des épiceries et Adonis ainsi que l'accès direct à la piste cyclable.
- La chambre à coucher principale est un véritable havre de paix. Elle dispose d'une salle de bains attenante, d'une penderie de type walk-in et de belles vues. Vous pourrez vous y retirer en tout intimité!
POINTS FORTS DU CONDO :
-1459 pieds carrés de surface habitable-Salon et salle à manger à aire ouverte, entourés de fenêtres, offrant des vues panoramiques époustouflantes.-La salle à manger s'ouvre sur un balcon où l'on peut faire des barbecues et regarder les parties sportives au parc tout juste en face. -Belle cuisine fonctionnelle avec double évier, de nombreux rangements et espaces de préparation, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un réfrigérateur dissimulé.-Une suite principale généreuse offrant intimité et confort avec son walk-in et sa salle de bain attenante. -Deux autres chambres à coucher bien aménagées-Salle de bain familiale avec douche indépendante et espace buanderie.
-Garage inclus avec une lumière pratique juste au-dessus-Espace de rangement adjacent au stationnement, très pratique pour faciliter le déchargement de la voiture.
-Immeuble bien géré avec une ambiance conviviale-Frais de copropriété : 423 $/mois
- Bâtiment non-fumeur (permis que sur les balcons)- Animaux non-permis.
RÉNOVATIONS & TRAVAUX :
2024 -Entretien et remplacement de la robinetterie de la salle de bain attenante-Entretien de la toilette de la salle de bains
2022 -Entretien et vérification du climatiseur, de l'unité intérieure et de l'unité de toit.
2017 -Installation du climatiseur, de l'unité intérieure et de l'unité sur le toit
2016 -Entretien du four-Installation du chauffe-eau
2015 -Installation de stores-Robinetterie de la cuisine
*La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les couvres fenêtres (store de la CCP ferme mal), réservoir d'eau chaude, tous les luminaires de nature permanente, miroir de la CCP.Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, les meubles, oeuvres d'art, miroir de la chambre à coucher bleue.Quartier:
Nombre de chambres: 6
Superficie du terrain: 0
La taille du lot: 0
Type de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0 X 0
Salon: 1460 sq. ft.
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Garage
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 8.11x6.7 P | Céramique | |
Salon | 29.3x29.1 P | Bois | |
Salle à manger | 14.10x9.5 P | Bois | Accès vers le balcon |
Cuisine | 14.3x11.6 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 19.8x14.3 P | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 4.5x7.1 P | Bois | |
Salle de bains | 10.8x9.3 P | Céramique | Attenante CCP |
Chambre à coucher | 9.0x13.4 P | Bois | |
Chambre à coucher | 9.2x13.9 P | Bois | |
Salle de bains | 9.11x5.9 P | Céramique | Espace buanderie |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 467,100
Évaluation du terrain: $ 52,500
Total: $ 519,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 1,908Taxes Municipales: $ 3,816
Taxes scolaires: $ 414
Total: $ 6,138