4050 Ch. de Trafalgar H3Y1R2
$1,549,000 | #14448905
Open House: Sunday, May 05 2:00 PM - 4:00 pm
COMMENTAIRES
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison détachée à un prix compétitif dans un localisation recherché, à quelques minutes du centre-ville. Avec une vue imprenable sur la ville et la rivière, cette propriété comprend 5 chambres à coucher, 5 salles de bains, un garage pour deux voitures et une ouvertture pour ascenseur idéalement située qui s'ouvre à l'intérieur de la maison. Elle offre une opportunité fantastique de personnaliser votre espace pour qu'il corresponde parfaitement à vos besoins. Agissez rapidement pour faire de cette maison la vôtre !
-Emplacement de choix: Un refuge tranquille à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
-Garage intégré: garage pour 2 voitures, un luxe rare dans ce secteur.
-Prêt à être personnalisé: Une propriété spacieuse de 5 chambres et 5 salles de bain, elle attend votre touche personnelle.
Le rez-de-chaussée s'étend sur 1476 pieds carrés et comprend actuellement deux chambres à coucher et trois salles de bain, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Le deuxième étage couvre une superficie de 1623 pieds carrés, comprenant trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Cet étage est idéal pour la vie au quotidien ou entre invités. La cuisine donne sur un charmant patio avec jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour savourer votre breuvage matinal. Le salon s'ouvre sur un balcon avant, offrant une extension extérieure à votre espace de vie où vous pouvez vous imprégner des vue impressionnante de la ville et de la rivière.
Le sous-sol couvre 525 pieds carrés, abritant la salle des machines, rangements, et le garage double en plus d'un puits d'ascenseur qui ne demande qu'à être installé.
PROXIMITÉ :Près des écoles St-George's, The Priory, ECS et The Study, le Montreal Indoor Tennis Club, le Mont-Royal, Summit Woods, l'Hôpital Général de Montréal et bien plus encore
*Surface habitable fournie par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires (sauf exclusions), tous les meubles encastrés en bois d'origine et les miroirs personnalisés d'origine.Exclusions
Petit chandelier sur le palier du 1er étage, petit chandelier sur le palier du 2ème étage.Quartier:
Nombre de chambres: 10
Superficie du terrain: 257.25
La taille du lot: 0
Type de propriété: Maison à étages
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 13.31 X 0
Salon: 3531 sq. ft.
Allée
Pavé uni
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièce | Dimensions | Type de plancher | Détails |
---|---|---|---|
Salle de jeux | 15.0x16.0 P | Bois | |
Boudoir | 10.2x15.10 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 18.8x13.6 P | Bois | |
Salle de bains | 10.1x13.5 P | Céramique | Attenante à la CCP |
Chambre à coucher | 10.10x13.5 P | Bois | |
Salle de bains | 7.7x6.1 P | Céramique | |
Salle de bains | 6.0x9.2 P | Céramique | |
Rangement | 5.3x9.3 P | Bois | |
Cuisine | 13.5x12.8 P | Céramique | Accès au patio |
Salle à manger | 11.11x16.5 P | Bois | |
Salon | 13.6x20.2 P | Bois | Accès au balcon |
Chambre à coucher | 13.7x15.3 P | Bois | |
Salle de bains | 13.5x7.1 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 10.2x12.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | 14.5x11.0 P | Bois | |
Salle de bains | 5.3x10.1 P | Céramique | |
Rangement | 29.5x9.7 P | Béton | |
Rangement | 9.11x8.6 P | Béton | |
Rangement | 8.0x13.2 P | Béton | |
Autre | 10.2x13.2 P | Béton |
Municipal Assessment
An: 2024Évaluation du bâtiment: $ 1,141,500
Évaluation du terrain: $ 636,700
Total: $ 1,778,200
Taxes annuelles et dépenses
Coût de lénergie: $ 0Taxes Municipales: $ 10,961
Taxes scolaires: $ 1,453
Total: $ 12,414