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  • 10 Rue de Montevideo H9H3X1


    $795,000 | #14361461

    1145sq.ft.
    3 + 2
    2

    COMMENTAIRES

    Cette maison familiale se trouve sur un lot de 7,746pc. La cuisine s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 330 pi² et une grande cour arrière, parfaite pour recevoir. À l'intérieur, profitez de planchers de bois franc, de 3+2 càc et d'un garage. Le sous-sol fini comprend une salle de jeux, deux càc, une salle de bain moderne et une buanderie pratique. Située à Kirkland, elle offre une tranquillité de banlieue avec des écoles, des parcs et des installations récréatives de haut niveau tout en bénéficient d'accès aux magasins, aux restaurants et aux transports publics, ce qui en fait un endroit où il fait bon vivre!

    NOS 3 COUPS DE COEUR:

    -Terrain expansif: 7,746 PC de terrain avec une grande cour arrière, parfait pour créer votre propre oasis !

    -Sous-sol fini: Près de 1 000 PC comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain moderne, une buanderie et beaucoup de rangement.

    -Emplacement idéal: Situé dans le quartier tranquille de Kirkland, à proximité des meilleures écoles, parcs, magasins, restaurants et transports en commun.

    REZ-DE-CHAUSSÉE:-1,039 pieds carrés de surface habitable avec planchers de bois franc.-Salon lumineux doté de grandes fenêtres et d'un foyer au bois.-La cuisine adjacente s'ouvre sur un spacieux patio de 336 pieds carrés, parfait pour les barbecues, les repas et la détente.-Trois chambres, de bonnes dimensions, nichées à l'arrière de la maison.-Salle de bain familiale.

    SOUS-SOL:-Sous-sol fini avec luminaires encastrés et nouveaux planchers.-Vaste salle de jeux, polyvalente pour les jeux d'enfants, un cinéma maison, une salle de sport à domicile, un bureau ou un espace de loisirs.-Deux chambres à coucher-Salle de bain complète moderne.-Grande buanderie & pièce de rangement séparée.

    COUR ARRIÈRE ET STATIONNEMENT :-Grande cour arrière clôturée avec espace vert, idéale pour toute la famille-Assez d'espace pour y créer une aire de jeux pour enfants, un potager, une piscine ou un coin détente.

    *La surface habitable provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

    Inclusions

    Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires là où installés, tous les revêtements des fenêtres là où installés

    Exclusions

    Tous les effets personnels du vendeur

    Quartier:

    Nombre de chambres: 7

    Superficie du terrain: 719.7

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Maison de plain-pied

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 13.59 X 10.53

    Salon: 1145 sq. ft.

    Allée
    Asphalte

    Aménagement du terrain
    Patio
    Clôturé
    Terrain/cour bordé de haies
    Paysager

    Mode de chauffage
    Air soufflé

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Gaz naturel

    Foyers-poêles
    Foyer au bois

    Garage
    Attaché
    Simple largeur

    Proximité
    Autre
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Golf
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    Réseau Express Métropolitain (REM)
    École secondaire
    Transport en commun

    Revêtements
    Aluminium

    Sous-sol
    6 pieds et plus
    Totalement aménagé

    Stationnement
    Extérieur
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Type de fenêtre
    Autre

    Toiture
    Bardeaux d'asphalte

    Topographie
    Plat

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon23.9x12.9 PBois
    Cuisine15.11x7.11 PTuilesAccès à la cour-arrière
    Chambre à coucher principale9.10x13.8 PBois
    Chambre à coucher12.5x9.10 PBois
    Chambre à coucher8.11x10.9 PBois
    Salle de bains7.2x9.10 PTuiles
    Salle de jeux22.3x19.7 PPlancher flottant
    Chambre à coucher9.11x8.11 PPlancher flottant
    Salle de lavage9.7x10.3 PPlancher flottant
    Rangement12.9x12.2 PBéton
    Chambre à coucher8.11x8.8 PPlancher flottant
    Salle de bains10.2x5.11 PTuiles

    Municipal Assessment

    An: 2021
    Évaluation du bâtiment: $ 212,100
    Évaluation du terrain: $ 398,400
    Total: $ 610,500

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 1
    Taxes scolaires: $ 481
    Total: $ 482

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480