NOS 3 COUPS DE COEUR:

-Spacieuse! Avec 4 chambres à coucher, un sous-sol fini et une cour arrière paisible

-Un emplacement idéal près du Mont-Royal, du Village Victoria, des meilleures écoles de Montréal, de toutes les commodités et du centre-ville.

-Garage double!

*Nouvelle thermopompe et fournaise électrique *Système de détection de fuites d'eau

REZ-DE-CHAUSSÉE :1 278 pieds carrés d'espace bien pensé. Une cuisine élégante, rénovée en 2017, dispose de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable, d'une table de cuisson à induction, d'un refroidisseur de vin et de lumières encastrées. Le coin déjeuner adjacent est parfait pour les repas décontractés. Un espace flexible, actuellement utilisé comme boudoir, offre une polyvalence supplémentaire. De l'autre côté, la salle familiale confortable avec un foyer s'ouvre sur le patio pour les repas en plein air. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.

DEUXIÈME ÉTAGE :1 300 pieds carrés de confort. La chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec une grande baignoire et une douche en verre. Trois autres chambres se partagent une salle de bain familiale équipée de planchers chauffants.

SOUS-SOL : 838 pieds carrés d'espace polyvalent, y compris une salle de jeux qui peut servir de bureau à domicile, de salle de sport ou de salle de cinéma. Il y a également de nombreux rangements et un accès direct au garage double.

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT:Une cour-arrière clôturée avec de la verdure mature, une zone pavée idéale pour les repas en plein air, et un système d'irrigation pour garder le jardin luxuriant. Paisible et parfaite pour les amoureux des chiens, les amateurs de jardinage, ou pour créer un espace de jeu pour les enfants.

*L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Les luminaires de nature permanente, les couvre-fenêtres, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, réfrigérateur et congélateur au sous-sol). Laveuse et sécheuse. L'étagère blanche dans la salle de jeux au sous-sol. Les étagères dans la salle mécanique.

Exclusions

Sculpture éolienne sur le chemin d'entrée.