NOS 3 COUPS DE COEUR:

-Emplacement de choix : Charme historique, parcs luxuriants, services exceptionnels de Westmount et accès rapide à Montréal. Vivez un style de vie équilibré entre la sérénité et l'énergie urbaine.

-Propriété spacieuse: Profitez d'intérieurs généreux avec 4+1 chambres à coucher de bonnes taille et 4 salles de bain complètes, idéales pour une famille qui s'agrandit.

-Maison entièrement isolée: Une de seulement deux sur la rue, vivez en toute intimité dans cette résidence également dotée d'un garage et d'une grande cour arrière.

REZ-DE-CHAUSSÉE (1034 PC)-Salon lumineux et spacieux avec foyer.-L'espace polyvalent adjacent au salon, actuellement aménagé en boudoir, est idéal comme chambre pour grand-parents ou bureau à domicile, avec sa salle de bains attenante et son accès au balcon avant.-Salle à manger formelle inondée de lumière naturelle.-Une cuisine mise-à-jour avec un bar à petit-déjeuner, s'ouvrant sur la terrasse et la cour-arrière, idéale pour les barbecues et les rassemblements d'été.

NIVEAU SUPÉRIEUR (1082 PC)-Un total de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains.-Une grande suite principale avec une salle de bain attenante.-La plus petite des chambre offre un solarium adjacent.

SOUS-SOL (779 PC)-Salle de jeux adaptable-Chambre à coucher présentement utilisée comme espace de rangement.-Salle de bains complète-Salle de lavage et salle mécanique-Cellier en cèdre-Accès intérieur au garage

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT:-Garage intégré pour une voiture.-Allée pour 2 voitures supplémentaires-Vaste cour idéale pour les amoureux des chiens et les familles, parfaite pour les réceptions en plein air, le jardinage, une aire de jeux pour les enfants et des lieux de détente.

*Espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions

Tous les électroménagers où installés, tous les revêtements de fenêtres où installés, tous les luminaires où installés, unité murale de la petite chambre, télévisions murales sauf où exclus, réservoir d'eau chaude, thermopompe, syustème d'irrigation, système d'alarme & caméras extérieures, items audiovisuels & moniteurs du placard au sous-sol, étagères dans la chaufferie et le garage.

Exclusions

All of Seller's personal effects, furniture and artwork. Wall-mounted TV in the den.