NOS 3 COUPS DE COeUR-Quatre chambres fermées + salle d'eau attenante : configuration fonctionnelle avec une véritable chambre principale offrant plus d'intimité.

-Offerte entièrement meublée, avec électroménagers inclus pour un emménagement simple et sans tracas.

-Emplacement exceptionnel : à proximité des autobus 51, 102 et 162 (incluant le service de nuit) avec accès rapide au métro Vendôme et à la ligne orange. À environ 10 minutes à pied de la gare Montréal-Ouest et de Université Concordia. Près d'un IGA, pharmacie (ouverte tard), cafés, écoles, parcs et pôles commerciaux comme Place Van Horne et Royalmount. Accès rapide à l'aéroport.

POINTS FORTS DU CONDO-Étage supérieur (2e étage)-Aires de vie spacieuses et lumineuses-4 chambres fermées-Chambre principale avec salle d'eau privée et walk-in-Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus-Pièces bien proportionnées-Laveuse et sécheuse dans l'unité-Balcons à l'avant et à l'arrière

CONDITIONS DE LOCATION-Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans un délai de cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une Promesse de location. -Une assurance habitation au nom du LOCATAIRE est requise, avec preuve à fournir à la signature du bail, avant l'occupation et à chaque renouvellement. -Le cas échéant, les frais de réparation de tout dommage autre que l'usure normale des lieux seront à la charge du LOCATAIRE. -Les réparations de nature ordinaire, jusqu'à un maximum de 450,00$, au cours du bail, seront à la charge du LOCATAIRE. -Les réparations aux électroménagers, au chauffage, à la climatisation et autres (sauf si causées par une mauvaise utilisation du LOCATAIRE) seront à la charge du LOCATEUR. -Il est strictement interdit de fumer (tabac, cannabis ou autre) dans le logement. -Les animaux de compagnie peuvent être acceptés au cas par cas, sous réserve de l'accord du propriétaire.-Le LOCATAIRE ne peut céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou long terme, y compris Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux. -Aucune peinture ne sera permise sans le consentement préalable du LOCATEUR. -Le cas échéant, le LOCATAIRE s'engage à lire et à signer les Règlements de l'immeuble lors de la signature du bail du TAL (Tribunal administratif du logement). -Le LOCATAIRE et le LOCATEUR conviennent de faire une inspection des lieux au plus tard deux (2) jours avant l'occupation, ainsi qu'à la fin du bail pour s'assurer du bon état du logement. Cette dernière inspection devra également être planifiée au plus tard deux (2) jours avant la fin du bail.

*La surface habitable indiquée provient de l'évaluation municipale (du bâtiment) divisée par deux.

Inclusions

Les appareils électroménagers, laveuse, sècheuse et tous les meubles visibles sur les photos.

Exclusions